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Una ayudita sobre Prestamos personales!
Todo sobre Prestamos, Para que No te Caguen los Bancos aprende a elegir!NO SOY UN ANALISTA FINANCIERO NI UN EXPERTO, PERO EN MI CORTA VIDA TUVE QUE SACAR UNOS 9 PRESTAMOS DE VARIOS TIPOS, Y EN LA MAYORIA DE ELLOS PERDI POR DESCONOCER, QUE NO LES PASE LO MISMO A USTEDES.
LES TRAIGO ESTE POST PARA QUE AL MOMENTO DE SACAR UN PRESTAMO NO SOLO FIRMEN CUALQUIER PAPEL QUE LES PONGAN FRENTE A SUS NARIZES, SINO QUE ,PUEDAN EXPONER SUS INQUIETUDES AL ASESOR FINANCIERO QUE LES TOQUE Y ESTE NO HAGA LO QUE QUIERA CON EL DINERO QUE ES DE USTEDES, O MEJOR DICHO CON EL DINERO QUE SALE DE SUS / NUESTROS BOLSILLOS.
A la hora de solicitar un Préstamo Personal, un Crédito Prendario o un Crédito Hipotecario, es muy importante tener en cuenta que Sistema de Amortización se va a elegir, como es eso?, si elegir de que manera queremos devolverle al banco el dinero que nos presto con sus respectivos intereses.
En Argentina hoy dia existen dos Sistemas de Amortización financiera:
Uno es el llamado Sistema Francés o tambien escucharan nombrar como metodo frances y; el segundo metodo de amortización financiera que podran hallar en argentina es el sistema Alemán o metodo Alemán.
Mayormente notaran que el Sistema Francés es el más usado por mas del 90% de los Bancos ya que permite tener en un lapso de tiempo prolongado una Cuota Estable para tu Crédito o Préstamo, es decir, todos los meses se paga lo mismo, manteniendo a raya la inflación del pais, asi de esta manera no afecta nuestra cuota de CAPITAL/INTERESES.
Como les decia hay dos sistemas .Bién , ahora CUAL METODO ELEGIR y Porqué?
POSIBLES VENTAJAS
* el Sistema Alemán es el conveniente si uno quiere estar más tranquilo y seguro ya que se amortiza el capital en forma constante, mientras que en el Francés pagas siempre primero los intereses. Lo que sucede en el Sistema Alemán es que cuando llevamos la mitad del plazo cumplido, se habrá pagado el 50% del precio real de la vivienda.
* Por el otro lado, Si se busca un mayor control sobre el monto de las Cuotas a pagar mensualmente, el Sistema Francés es el más aconsejable. Esto es porque a lo largo del pago del Préstamo el Sistema Francés está armado para que siempre se paguen las mismas Cuotas.
POSIBLES DESVENTAJAS
* La desventaja es que las cuotas no son todas iguales en el Sistema Alemán, al principio son mayores, mientras que el Francés si se mantienen constantes (ver gráfico).
PRECANCELACION O CANCELACION ANTICIPADA
*Si piensa cancelar anticipadamente el crédito en algún momento, conviene elegir el sistema Alemán, debido a que las primeras cuotas se componen en mayor proporción de capital y su saldo de deuda será menor que bajo el sistema Francés.
CONLCUSION (A PENSAR)
el Sistema Francés tiene la desventaja CLAVE que lo que primero que se paga son los Intereses,osea, que del total de tus cuotas la gran parte seran intereses y casi nada estaras pagando de capital adeudado en las primeras cuotas de tu prestamo, con lo cual si se va pagando la mitad del total de la Cuotas, lo que usted pago fueron casi todos intereses y todavía le está quedando pagar casi el 75% de la Casa (en el caso de ser un Crédito Hipotecario). Con lo cual si algo sucede, usted todavía no pago el capital que debe, sino que sólo pago intereses y esta debiendo la mayoría del capital que solicito prestado desde el primer momento.
En definitiva MI CONCLUSION ES EL SISTEMA FRANCES ES EL MAS SEGURO PARA LOS BANCOS PORQUE VOS LE ESTAS PAGANDO LOS INTERESES DESDE LA CUOTA 1 DE TU PRESTAMO Y SEGUIS DEBIENDOLE CASI TODO LO QUE PEDISTE .Y A MI CRITERIO EL SISTEMA ALEMAN SI TE BENEFICIA A VOS A PESAR DE QUE LAS PRIMERAS CUOTAS DE TU PRESTAMO SEAN MAS ELEVADAS, SIEMPRE ESTARAS PAGANDO LA MISMA CANTIDAD DE CAPITAL Y AL AVANZAR EN EL PAGO DE LAS CUOTAS DE TU PRESTAMO, VERAS REFELJADO EN TU RESUMEN BANCARIO QUE EL CAPITAL ADEUDADO SI IRA DISMINUYENDO , COSA QUE CASI NO SERA ASI EN EL SISTEMA FRANCES.
SUERTE MUCHACHOS E INFORMENSE QUE LA MEJOR MANERA DE QUE NO TE CAGUEN ES SABIENDO DEL TEMA, PARA PODER EXIGIR A TU ASESOR EL METODO DE FINANCIACION QUE MAS PREFIERAS TU.
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