Costo metro cuadrado - Gastos de obra

Que tal Gente.

Finalmente termine una obra, y desde que empece el año pasado (2011) me anote TODOS los gastos que fui teniendo en un excel. Tal vez les sirva para calcular gastos. Yo construi 8 x 14 en dos plantas, dos locales comerciales abajo y dos departamentos de 1 habitacion arriba. En total algo de 220 metros cuadrados.

Tengo esta planilla dividida en dos partes: MATERIALES y Mano de Obra, asi que aca esta:

MATERIALES:
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15-Feb VARIOS ALQUILER HERRAMIENTAS/CONTENEDOR $ 800.00
1-Mar CONSTRUCCION MATERIALES DE CONSTRUCCION $ 11,800.00
2-Mar VARIOS ALQUILER HERRAMIENTAS/CONTENEDOR $ 550.00
31-Mar CONSTRUCCION HORMIGONERA BASES PATA ELEFANTE $ 5,225.00
5-Apr CONSTRUCCION MATERIALES DE CONSTRUCCION $ 3,825.00
12-May CONSTRUCCION MATERIALES DE CONSTRUCCION $ 6,400.00
CONSTRUCCION MATERIALES DE CONSTRUCCION $ 6,000.00
17/8/2011 CONSTRUCCION FADEP LOSA PRETENSADA $ 10,000.00
1/9/2011 CONSTRUCCION FADEP LOSA PRETENSADA $ 9,600.00
13-9-2011 CONSTRUCCION MATERIALES DE CONSTRUCCION $ 1,900.00
16-9 CONSTRUCCION MATERIALES DE CONSTRUCCION $ 2,500.00
16-9 ELECTRICIDAD ELECTRICIDAD $ 3,600.00
22/9 CONSTRUCCION MATERIALES DE CONSTRUCCION $ 6,920.00
27/9 CONSTRUCCION MATERIALES DE CONSTRUCCION $ 7,656.77
CONSTRUCCION MATERIALES DE CONSTRUCCION $ 9,700.00
CONSTRUCCION MATERIALES DE CONSTRUCCION $ 1,515.00
CONSTRUCCION MATERIALES DE CONSTRUCCION $ 4,500.00
CONSTRUCCION MATERIALES DE CONSTRUCCION $ 1,900.00
24-10 TECHOS MADERAS PARA TECHO $ 6,954.00
25-10 HERRERIA HERRERIA $ 6,000.00
CONSTRUCCION MATERIALES DE CONSTRUCCION $ 5,820.00
CONSTRUCCION MATERIALES DE CONSTRUCCION $ 3,657.75
ELECTRICIDAD ELECTRICIDAD $ 900.00
HERRERIA HERRERIA $ 1,200.00
DURLOCK DURLOCK $ 8,500.00
PLOMERIA SANITARIOS $ 1,600.00
PLOMERIA SANITARIOS $ 3,100.00
ALUMINIO ABERTURAS $ 10,000.00
TECHOS CHAPAS TECHO $ 4,200.00
CONSTRUCCION MATERIALES DE CONSTRUCCION $ 3,700.00
ABERTURAS Aberturas internas (juan) $ 5,000.00
PLOMERIA SANITARIOS $ 4,800.00
ALUMINIO ABERTURAS $ 5,750.00
PLOMERIA SANITARIOS $ 2,600.00
CONSTRUCCION MATERIALES DE CONSTRUCCION $ 1,040.00
PLOMERIA SANITARIOS $ 2,300.00
ELECTRICIDAD ELECTRICIDAD $ 630.00
HERRERIA HERRERIA LITO $ 4,990.00
ABERTURAS PUERTAS ACC LOCALES $ 2,170.00
TERMINACION/GRIFERIA CERAMICOS LA PLATA $ 6,950.00
12-Apr ALUMINIO ABERTURAS $ 4,270.00
MARMOL MARMOLERIA $ 3,800.00
CONSTRUCCION MATERIALES DE CONSTRUCCION $ 1,300.00
PINTURA PINTURERIAS PRESTIGIO $ 700.00
TERMINACION/GRIFERIA CERAMICOS LA PLATA $ 4,800.00
ELECTRICIDAD ELECTRICIDAD $ 300.00
CONSTRUCCION MATERIALES DE CONSTRUCCION $ 1,200.00
PINTURA PINTURERIAS PRESTIGIO $ 4,000.00
PLOMERIA SANITARIOS $ 1,050.00
TERMINACION/GRIFERIA CERAMICOS LA PLATA $ 2,500.00
HERRERIA HERRERIA $ 850.00
ABERTURAS PUERTAS BOLOGNA $ 900.00
MARMOL MARMOLERIA $ 2,400.00
DURLOCK MASILLAS PARA DEPTOS $ 1,800.00
ELECTRICIDAD ELECTRICIDAD $ 270.00
DURLOCK MOLDURAS TECHOS $ 2,000.00
DURLOCK NOGOPOR VARIOS $ 1,000.00
ALUMINIO MEDRANO $ 1,300.00
ELECTRICIDAD planos electricos matriculado (adelanto) $ 2,250.00
ALUMINIO ABERTURAS LOCALES $ 5,000.00
TERMINACION/GRIFERIA ceramicos la plata $ 812.00
PINTURA 3 latas pintura PRINZ $ 1,800.00
TERMINACION/GRIFERIA GARBARINO $ 7,500.00
VARIOS Permisos de construccion puta municipalidad $ 2,950.00
PINTURA Lijas varias, materiales pintura, maquina $ 1,000.00
VARIOS CINGUERIA $ 3,000.00
CONSTRUCCION MATERIALES DE CONSTRUCCION $ 1,000.00
PLOMERIA SANITARIOS $ 1,129.00
ELECTRICIDAD planos electricos marcelo gliemmo $ 2,250.00
PINTURA LAXTON $ 780.00
PINTURA PINTURERIAS PRESTIGIO $ 650.00
ALUMINIO ABERTURAS LOCALES $ 7,100.00
CONSTRUCCION CONSTRUCTOR GASTOS VARIOS $ 2,500.00
VARIOS ALQUILER HERRAMIENTAS/CONTENEDOR $ 400.00
VARIOS CINGUERIA $ 770.00
ELECTRICIDAD ELECTRICIDAD $ 1,080.00
ELECTRICIDAD ELECTRICIDAD $ 1,308.00
HERRERIA Herreria x marquesina $ 2,300.00
PINTURA 2 LATAS $ 700.00

TOTAL MATERIALES: $266,972.52


MANO DE OBRA
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18-Feb Demolicion 2000
20-Mar Albañiles 3000
31-Mar Albañiles 1500
1-Apr Albañiles 500
4-Apr Albañiles 2000
16-May Albañiles 4000
6-Jun Albañiles 4000
30-Jun Albañiles 2000
5-ago Albañiles 3000
16-set Albañiles 3500
8-Oct Albañiles 5000
24-set Albañiles 5000
3-11 Albañiles 5000
17-Nov Albañiles 5000
Albañiles 5000
Plomero 2000
1-dic electricista 1500
Albañiles 5000
plomero 3400
pasamanos escalera 2200
15/12/2011 arquitectos x proyecto 14000
16-dic DURLOCK / PINTURA / CIELORRASOS 400
22/12 Albañiles 5000
23/12 Plomero 2000
28/12 DURLOCK / PINTURA / CIELORRASOS 400
30/12 Albañiles 5000
20-ene Plomero 3000
30-ene Albañiles 3000
30-1 Albañiles 5000
17-2 DURLOCK / PINTURA / CIELORRASOS 1000
17-2 DURLOCK / PINTURA / CIELORRASOS 1000
22/2 electricista 3500
21-Feb DURLOCK / PINTURA / CIELORRASOS 700
febrero Albañiles 5000
22/2 Plomero 2000
4-Sep DURLOCK / PINTURA / CIELORRASOS 200
11-Apr DURLOCK / PINTURA / CIELORRASOS 800
19-4 DURLOCK / PINTURA / CIELORRASOS 1300
3-May Albañiles 5000
5-May Albañiles 5000
15-5 DURLOCK / PINTURA / CIELORRASOS 1500
DURLOCK / PINTURA / CIELORRASOS 600
DURLOCK / PINTURA / CIELORRASOS 1000
13-6 electricista 5000
15-6 DURLOCK / PINTURA / CIELORRASOS 200
DURLOCK / PINTURA / CIELORRASOS 600
19-Jun Plomero 2000
Albañiles 5000
DURLOCK / PINTURA / CIELORRASOS 500
29-Jun electricista 2000
Albañiles 5000
DURLOCK / PINTURA / CIELORRASOS 1000
DURLOCK / PINTURA / CIELORRASOS 1500
DURLOCK / PINTURA / CIELORRASOS 500
electricista 1000
13-7 DURLOCK / PINTURA / CIELORRASOS 300
18-7 DURLOCK / PINTURA / CIELORRASOS 2000
20-7 Plomero 2000
21-7 DURLOCK / PINTURA / CIELORRASOS 1000
29-7 Albañiles 4000
3-8 Carpintero 4000
10-ago Albañiles 2000
10-ago Albañiles 2500
17-agosto Carpintero 3800
24-ago DURLOCK / PINTURA / CIELORRASOS 1500
24-ago Albañiles 3500
4-sept DURLOCK / PINTURA / CIELORRASOS 1100
DURLOCK / PINTURA / CIELORRASOS 1500
20 septiembre Daniel Mixa 940
28 septiembre Albañiles 4000
1 de octubre DURLOCK / PINTURA / CIELORRASOS 800
5 de octubre DURLOCK / PINTURA / CIELORRASOS 500
5 de octubre Albañiles 1100
9-octubre DURLOCK / PINTURA / CIELORRASOS 500
10-Oct Albañiles 3500
DURLOCK / PINTURA / CIELORRASOS 400

TOTAL MANO DE OBRA: $196,240



RESUMEN MATERIALES
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CONSTRUCCION $ 109,659.52 41.08%
ELECTRICIDAD $ 12,588.00 4.72%
TECHOS $ 11,154.00 4.18%
HERRERIA $ 15,340.00 5.75%
DURLOCK $ 13,300.00 4.98%
PLOMERIA $ 16,579.00 6.21%
ALUMINIO $ 33,420.00 12.52%
ABERTURAS $ 8,070.00 3.02%
TERMINACION/GRIFERIA $ 22,562.00 8.45%
MARMOL $ 6,200.00 2.32%
PINTURA $ 9,630.00 3.61%
VARIOS $ 8,470.00 3.17%



RESUMEN MANO DE OBRA
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pintura/durlock/cielorrasos $ 22,800.00 12.87%
Albañiles $ 117,100.00 66.12%
Plomero $ 16,400.00 9.26%
electricista $ 13,000.00 7.34%
Carpintero $ 7,800.00 4.40%


GENERAL
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CONSTRUCCION $ 260,583.52 58.68%
PLOMERIA $ 47,541.00 10.71%
ELECTRICIDAD $ 25,588.00 5.76%
TERMINACION y MOBILIARIOS $ 53,530.00 12.05%
ABERTURAS $ 41,490.00 9.34%
HERRERIA $ 15,340.00 3.45%

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11 comentarios - Costo metro cuadrado - Gastos de obra

@dabitoska
Muy bueno! interesante informacion para estimar tu propia casa, se agradece!
@walter22mdq
esta bueno sirve para tener una idea, si tenes subi fotos de la construccion o como quedo terminado, saludos
@pvg1975
Walter, son dos plantas. Dos locales comerciales y dos departamentos de 1 habitacion (1 de 50 y pico de metros y el otro de 45 metros. Aclaro que puse dentro de lo mejor, lo mas barato. Te doy un ejemplo, un tipo me cobraba 35,000 pesos x las dos cocinas, otro me cobraba 25... segui buscando hasta que consegui a un tipo que me las hizo en melamina y aluminio (igual que los otros) pero trabaja duplicando el costo de materiales. En otras palabras, gasto unos 3,000 pesos en materiales, y puso 3,000
@ardetroyano
Excelente post, seria bueno que pongas una foto de la casa asi tenemos referencia del gasto que hiciste y como es el tamaño de la misma. Saludos, Hernan.
@yoagg
hola entonces cuanto fue el total de gasto? cuanto t salio el m2 ?
@Tux000
Muy bueno, te dejo puntos por la info y por el orden de llevar las cuentas!