Hice mi casa en Steel Framing y quiero compartirlo

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Hola a los que visitan este post. En realidad no suelo publicar en taringa pero me gusta mucho mirar lo que hacen los demás. Entonces decidí compartir con ustedes una idea que surgió allá por Marzo de 2013 y que hoy después de un año de trabajo arduo podemos ver haciéndose realidad.

La historia comienza el 1° de enero de 2013. Después del mediodía y de la pesadez de la noche del 31 salimos a buscar terreno. Por ese entonces alquilábamos una casa en pleno centro y la verdad que no nos gustaba nada la idea de dejar una pequeña fortuna mes a mes en la inmobiliaria. Por eso, esa tarde, nos fuimos a Parque Sicardi, cercano a La Plata, porque la verdad es que en el centro de la ciudad realmente era imposible por costos. Allí encontramos un terreno que nos gustó mucho por la paz que nos trasmitía.



Hice mi casa en Steel Framing y quiero compartirlo


Una vez que tuvimos el terreno comenzamos con algunas tareas anexas, tales como la colocación del alambrado perimetral.

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Lo más lindo es que disfrutamos de "nuestro lugar" desde el primer momento.

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En marzo, me enteré de un curso de Steel Framming que se hacía en Buenos Aires y decidimos con mi mujer que lo iba a hacer. Eran 3 días teóricos y 5 días prácticos. Todo un viaje, pero descubriríamos que valía la pena.
Sobre fines del mes nos reunimos por primera vez con los Arquitectos Claudio Negri y Esteban Jáuregui en lo que resultó una charla que unos días después sería reveladora. Dijo Claudio: "Cuales son algunas de las ventajas de este sistema? No va a pasar, pero supongamos que La Plata se inunda. Una vez que baja el agua vengo con una amoladora y corto las capas de cobertura y la vuelvo a colocar. Masila, pintura y acá no pasó nada." Unos días después, precisamente el 2 de abril, La Plata se inundaba y nosotros con ella. Esa noche, mientras pasábamos la noche con nuestro hijo en brazos para que no toque el agua sucia que teníamos hasta la rodilla nos acordábamos de eso y el Steel Framming se convirtió en una certeza.
Así que cuando terminamos de limpiar todo, llamé a Claudio y le dije que el proyecto seguía adelante.

Es cierto que los arquitectos se tomaron su tiempo para entregarnos todo el proyecto pero fuimos utilizando ese tiempo para levantar el terreno, hacer el pozo de agua, poner el medidor y bajar la luz de obra y hacer un pequeño galpón para las herramientas.

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Se hizo una platea de 5.3 x 12.40 mts con doble malla sima, viga perimetral y central de 20 x 40 cm con hierro del 12 y caballetes de 6 cada 20 cm. Vale aclarar que la base la hizo un albañil.



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Hasta que al fin llegó el proyecto, eran 2 plantas. Aunque nosotros por el momento haríamos sólo una, con posibilidades de completarla más adelante.
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Aquí están los planos originales.
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En este punto le pedimos al arquitecto que rediseñara la planta baja de modo de poder hacer esa parte momentaneamente y luego poder seguir para arriba. El Steel Framing fue ideal para esto. Así que el proyecto se vio modificado sobre la marcha.



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Ya en el mes de septiembre llegaron los materiales para el armado de los paneles. Esta tarea la hicimos con mi mujer en la casa que alquilábamos, para después cargar todo en un camión y llevarlo hasta la obra.



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Éstos eran todos los perfiles que se convertirían en la casa, y al día siguiente comenzamos a armar.



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Mientras tanto llegaron las aberturas.



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Ahora si estaban todos los paneles hechos, al día siguiente empezábamos a construir.





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Una vez armada la estructura se rigidiza con fenólico u osb estructural.



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Y comenzamos con el entrepiso. Aunque no haríamos ahora la planta alta, era necesario hacerlo para colgar el cielorraso y no tener problemas después al desmontar la estructura del techo.



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Una vez cerrado el exterior comenzamos con las divisiones interiores.



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Aquí va una foto donde se ve la estructura de entrepiso. El hueco que se nota al centro a la derecha es el vano de la escalera.



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Terminado el emplacado y aplomado de la estructura en general comenzamos con el techo. Lo primero fue colocar los tímpanos con sus correspondientes aleros.



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Para  finalizar la estructura se colocaron las cabriadas, clavaderas y chapas. En en las paredes, se terminó el emplacado y se revistió la casa con una barrera contra viento y agua que deja respirar la vivienda. Y se colocaron las  aberturas.



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Dentro de las paredes colocamos lana de vidrio compacta para la aislación termo acústica e hicimos la instalación eléctrica y de agua.



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Y empezamos a colocar placas de yeso.



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Después vino una de las etapas más feas de la construcción en seco. Masillado y lijado de las placas de yeso para tomar las juntas.



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Acá estoy con mi papá haciendo los cielorrasos.



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Como por ahora no vamos a hacer la planta alta, el living comedor, que es la foto de arriba, se dividió con perfiles livianos, placas de yeso y aislación de lana de vidrio para hacer 2 habitaciones.



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Una vez cerrado todo comenzamos con los muebles de la cocina. Que también serían construidos en seco.



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Y del lavadero.



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Y del baño.



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Una vez terminado esto pusimos las molduras en los cielorrasos.



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Y a pintar.



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Teniendo lista la pintura la cosa comenzó a tomar otra forma.


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Como uno de los objetivos de toda la obra fue bajar costos, nos gustó la idea de hacer microcemento. Porque era más económico que un cerámico, porque nos gustabe y porque lo podía colocar yo. Ésto se hizo en el estudio y en la cocina-comedor.



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Y ya que estábamos lo utilizamos en las mesadas.



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Y también las luminarias.



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En el baño colocamos cerámicos con una pequeña guarda (lápiz) de vidrio multicolor.



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También instalamos la calefacción. Por ahora es todo eléctrico ya que no pasa el gas por casa, pero eso puede cambiar en cualquier momento.



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Después le tocó el turno a los muebles. Primero el lavadero.



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Después la cocina.



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En un principio habíamos pintado el piso de las habitaciones, pero resultó ser muy sucio y le pusimos flotante.



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Para el final dejé el exterior que tiene una combinación de Siding cementicio y EIFS (por sus siglas en inglés) que es un sistema de aislación térmica. Debajo del siding también se coloca una placa de EPS (telgopor) de alta densidad (30kg/m3) para mejorar el confort hogareño.



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Las manchas negras que se ven son unas arandelas especiales que se utilizan para sujetar el EPS.



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Con la casa ya casi terminada necesitábamos armar una galería, pero no queíamos perder entrada de luz, así que optamos por utilizar una cobertura de policarbonato transparente.



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Y aquí está entonces la galería trasera.

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Y de a poquito le vamos haciendo algunas cosas para ir terminando. Ahora le pusimos los cajones debajo de la bacha de la cocina.



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Hasta acá estamos orgullosos del trabajo realizado, faltan aún algunas cosas que ya iremos subiendo a este post. Gracias por comentar. 


Comentarios Destacados

@OMARELI +207
Buen laburo. Hace la segunda parte!!
@Terbio16 +4
@facuelpollo00 nunca entendi la imagen quienes son esos dos?
@ilaxisor +4
@facuelpollo00 DEJA DE PONER FOTOS DE ESTOS DOS POBRES VAGOS, LOS QUERES HACER FAMOSOS
@Ex_DyNe10 +2
@lucioporte que buen trabajo che cuanto venis gastando si se puede saber???solo de curiosidad no porque quiera hacer lo mismo!! segui asi man.
@ottelito +131
dice que las coloradas son fogozas... que onda?

steel frame
@niicogallagher +13
Se parece a la colorada de Got que dice "Usted no sabe nada Jon de las Nieves"
@elgran_bambino +1
@ottelito son un fuego
@don_crapmon
@niicogallagher Ygritte
@wokzhe +64
Lindo ranchito te armaste te felicito por la casa, la familia y tu optimismo que es contagioso foto de toda la casa terminada, ojala que la sigas armando bien y se mantenga. No se porque la gente le tiene miedo a las prefabricadas, en este pais donde el clima es dentro de todo estable vienen barbaro..
@lucioporte +3
@mavilu84 Claro, hay de todo. Con mi mujer vimos gente que hace Steel Framming que no le pone todo lo necesario y seguramente esa gente, lamentablemente, también va a tener problemas.
@mavilu84 +3
@lucioporte claro... lo que me da lastima es que ella buscaba algo "barato" y "rapido", y te ofrecen la casa de tus sueños, pero te mandan a cualquier chapustrin a hacer las cosas!!!
@Ignapask96
@lucioporte Tambien por que por lo general estas casas duran 10 - 15 años y las de ladrillo de 100 a 200 o mas si vives en un lugar sin salitre.

350 comentarios - Hice mi casa en Steel Framing y quiero compartirlo

@OMARELI +207
Buen laburo. Hace la segunda parte!!
@Terbio16 +4
@facuelpollo00 nunca entendi la imagen quienes son esos dos?
@ilaxisor +4
@facuelpollo00 DEJA DE PONER FOTOS DE ESTOS DOS POBRES VAGOS, LOS QUERES HACER FAMOSOS
@Ex_DyNe10 +2
@lucioporte que buen trabajo che cuanto venis gastando si se puede saber???solo de curiosidad no porque quiera hacer lo mismo!! segui asi man.
@gonzali +9
Muy bueno loco, te felicito!!!
@Mariale1986 +2
Que lindo! yo estoy en eso también, me dijeron que esa técnica de construcción es mas cara, cuanto está el metro cuadrado mas o menos?
@nopuedeserr
@nenemodulor las diagonales que decis se llaman cruz de san andres y son para darle rigidez al transportarlo, la rigidez una vez montado se lo dan las placas de OSB, Por eso muchos optan por transportarlos desde taller con OSB puesto pero requiere una mejor planificación y presicion en el armado de paneles. El lo resolvio con un pedazo de perfil en los angulos.
@uncorreomas
@nachosuburbia : -No amigo, estas equivocado. Este tipo de construcción tenés que verla desde otro punto de vista. Si bien es cierto que la obra tradicional de mampostería genera mas confianza, por su peso y característica propia, no es mejor o peor que el SteelFrame. Son dos conceptos de construcción diferentes, que no pueden compararse directamente.
@Vanderleia
@lucioporte me mataste que buen dato, muy habiles tu viejo y vos, decime tiene algun blog o donde puedo aprender hacer esto
@Mariale1986 +4
la hiciste toda vos junto a tu padre?
@wn00 +2
@lucioporte que bien loco, te felicito papa
@snoopy420 +9
@lucioporte nada mas lindo que hacerse su cueva a gusto felicidades
@lucioporte
@Mariale1986 la más grossa de todas.
@ese1287 +15
Felicitaciones, alto laburo te mandaste
@andyi15
Comento aca asi se ve
Creo que uno de los temas principales antes de hacer una casa es el precio (o el mas importante), ¿cuanto ahorraste haciendolo de esta forma?, ¿la casa quedo bien aislada de los ruidos/temperaturas del exterior?
@Mariale1986 +2
sos arquitecto o maestro mayor de obras me imagino jaja
@lucioporte +30
NO, Técnico Mecánico Nacional. egresado de la vieja escuela técnica. Hice los cursos como lo comento en el post.
@daltalion +2
excelente sos un genio :-) !!!
@soul27888 +7
+10 reco, fav, denunciado por las dudas es repost, no es repost, no denuncie, y genial esta quedando... es un estilo gringo no?
@nopuedeserr
si en si es gringo porque deriva del sistema americano tradicional ballon frame que es parecido pero en madera, son sistemas racionalizados que surgen en estados unidos para hacer viviendas economicas.
@zarpadodeloko +10
@lucioporte "Metiamos mano los dos y nadie nos la podia sacar"




QUE PICARDIA

JAJAJA, Felicidades, la casa hecha con sudor propio tiene un gustito a orgullo que mameta queriiida
@sergiomono23
@zarpadodeloko jajaj muy bueno
@wokzhe +64
Lindo ranchito te armaste te felicito por la casa, la familia y tu optimismo que es contagioso foto de toda la casa terminada, ojala que la sigas armando bien y se mantenga. No se porque la gente le tiene miedo a las prefabricadas, en este pais donde el clima es dentro de todo estable vienen barbaro..
@lucioporte +3
@mavilu84 Claro, hay de todo. Con mi mujer vimos gente que hace Steel Framming que no le pone todo lo necesario y seguramente esa gente, lamentablemente, también va a tener problemas.
@mavilu84 +3
@lucioporte claro... lo que me da lastima es que ella buscaba algo "barato" y "rapido", y te ofrecen la casa de tus sueños, pero te mandan a cualquier chapustrin a hacer las cosas!!!
@Ignapask96
@lucioporte Tambien por que por lo general estas casas duran 10 - 15 años y las de ladrillo de 100 a 200 o mas si vives en un lugar sin salitre.
@GustavoRex +1
Lindo trabajo! te felicito por tu nueva casa propia!
@calamaroweb +5
Aplaudo esas ganas de progresar! Van puntos!
@Latita_ARG +10
Un par de preguntas:
1) Cuanto te costo aprox el metro terminado?
2) Supongo que tenes idea de construccion pero es dificil de aprender?
3) En la paredes exteriores es solo madera?
@achettoso +2
@lucioporte 5000 el metro es un poco caro, considerando que el promedio contando mano de obra es 8500, pero lo que te ahorras en tiempo es muchisimo. Muy bueno que te hayas metido en un sistema que lamentablemente se usa poco aca y que tiene muchas ventajas. Saludos
@Latita_ARG
@lucioporte Te preguntaba porque yo tambien estoy en obra y la estoy haciendo con construccion tradicional y aca en mi ciudad algo lindo tirando a concheto digamos estas hablando de $6000 el metro terminado con todo digamos pero sin ser llave en mano o sea, renegas vos con los albañiles... Y hay unos que hacen propaganda del steel frame pero como no conocia y la tipica de los vendedores en epocas de malaria es vender termine desconfiando...
@guijarrero
@achettoso Hola en realidad no es mucho porque nosotros que hacemos Steel podemos hacer una casa COMPLETA con movimiento de suelos, plomeria, desagues, pisos techo pintada etc por $3000 la mano de obra sola.. y aca en Neuquen que todo es un toque mas caro que en BA y ni que hablar que el norte del pais. Hace poco terminamos una casa de 100m2 en 40dias habiles, este año hicimos 5 casas (lo digo para situar no para alardear)
casa termica
@leuchooo +2
sos un genio chabon.. felicitaciones
@amigarcho10 +11
Lo felicito por su proyecto, soy ingeniero y me gusta ver como las construcciones avanzan. Le hago una consulta cuanto tiempo de obra le demoro su proyecto? si le puedo ayudar en algo no dude en consultar.
@BadBeatsLife +79
Con todo respeto, pero yo lo pensaría dos veces antes de pedirle ayuda a "amigarcho".
@mastinaro +1
Muy buen .
Estupendo tu trabajo, te felicito. es impecable.!!!
segui bajando info
costos?
@blackjeep +4
Que bueno viejo yo me quiero comprar un terreno y hacerme una cosa. La verdad me gusto tu proyecto y felicidades por la casa propia que hoy es muy dificil.
@Rommerger +1
Está muy buena pero en el sketch parecía que era inicialmente de 2 pisos o no?
@AndiSosh +4
Si leias un poco te ibas a enterar jaja. Mas adelante lo van a hacer de 2 pisos, me imagino que por los costos o el tiempo..
@_rockyracoon_ +1
de diez loco, yo lo había visto en la facu a esa técnica constructiva y nos dijeron que era mas economico, mas eficiente, y que si la aislas bien a la casa vas a consumir menos energia. yo no se como te habra ido con el tema de los costos, y teniendo en cuenta de que aca en argentina es una tecnica poco habitual pero deberia ser mas economica que la construccion tradicional. te felicito. es la primera vez que veo una obra en argentina.
@MARCELITORENGO +1
UNA HERMOSURA...POR LO QUE VEO ES UN SISTEMA AMERICANO VERDAD? EL SIDING SE VE IGUAL QUE EN USA... DE QUE MATERIAL ES? ...Y FELICITACIONES!!!
@rodrigocaireliol
Si es el tipo de siding americano seguramente sea una mezcla de cemento + carton, al menos el que instalaba yo era asi
@lucioporte
Es el mismo material de las placas cementicias superboard de Eternit.
@leotorcello +21
groso! alto rompecabezas! jaja excelente laburo, no hay sensacion mas linda que habitar tu propio hogar construido por vos mismo...

ahora aca me imagino que te odiaron un poco en todo el vecindario:
Hice mi casa en Steel Framing y quiero compartirlo
@leo_vm08
que vecindario si no tiene vecinos! que lindo que es vivir en medio de nada
@leotorcello +5
@leo_vm08 si te fijas bien, esa parte del armado la hizo en su otra casa, o en la casa del padre... La verdad es hermoso no tener vecinos! vivo en medio de la montaña practicamente.
@lucioporte +1
@leotorcello el armado se hizo en la casa que alquilábamos en ese momento.
@ItachiSS31 +6
Felicitaciones viejo¡¡¡
Ya no sos un prisionero de los alquileres
@mellirobledo +1
Genio total !!! felicidades por su nueva casa
@Tt +2
Que groso loco, me contestas unas preguntas?

En cuanto tiempo lo hiciste?
La instalacion del agua y el sistema de cloacas fue dificil?
Es eficiente usar electricidad en vez de gas?
La lana de vidrio la pusiste despues de armar la parte exterior de la casa?
@MksnM +1
es mas caro o mas barato que el ladrillo?
@chocancharava +1
Che, el eps que pusiste porfuera no es inflamable?
@titoxdtito
yo la veo muy inflamable. placas, tergopol, lana de vidrio, si bien no hay gas es todo electrico y los cables obvio x dentro de las paredes si calienta eso no es como con el ladrillo...
Lo que me interesaria saber q vida util tiene (teniendo en cuenta q el ladrillo a no ser q haya un problema de cimiento te dura un centenar de años tranquilamente)
y q diferencia (ventaja) hay con una prefabricada ademas de hacer vos tu propio diseño
@nachosuburbia
@titoxdtito lo mismo pienso toda la casa es inflamable donde por alguna razon tenes un cortocircuito en una pared se te prende fuego toda la casa
@lucioporte +1
@titoxdtito En primer lugar no es más inflamable que una casa "tradicional". el EPS está revestido, las placas cementicias y de yeso no son inflamables, la lana de vidrio tampoco. En cuanto a duración, entiendo que lo que más puede preocuparle son los perfiles de acero, y estos están galvanizados, por lo que no los afecta la corrosión. Por último, hay un centenar de diferencias con las casas prefabricadas, no las podría enumerar a todas, pero mencionaré algunas. Resistencia mecánica (m
@Pappano1309 +1
Linda casita vieja!!! muy buen gusto! disfrutala
@TuertodMierda +4
Uh que bueno loco!!, vos sabes que quiero hacer una habitacion de unos 35 mts2 en un primer piso y me sale con mano de obra y todo unos $75000. Tenia ganas de animarme a hacerlo con mi viejo porque son solo 3 paredes y el techo pero no se , cuando pueda me voy a poner a leer completo tu post! , saludos
@nyko987 +3
Felicitaciones, hacer la casa uno mismo le da el doble de valor (emocional, no económico. Jaja) Ojala algún día yo también lo puedo hacer.Ah, y aguante ser Técnico Electro/Mecánico!!!
@Asuka_SN +15
Lo hubieras titulado: me construí una casa y te lo muestro... lo de steel framing confunde, pensé que era alguna boludez sobre minecraf
@flyguille
q facilismo q lo muestran, pasan de la pura tierra a una loza de cemento ya teminada y con los primeros frames ya colocados, de una foto a la siguiente. jjajajaajaja
@lucioporte +5
la construcción de la platea no la puse porque no la hice yo. Y hay muchas fotos que no tengo porque soy medio colgado, SI TRABAJO NO SACO FOTOS.
@sopapeamela123
@lucioporte tal cual se te llena de polvo la camara y perdiste 5000 pesos...
@chikowa
Felicidades!!! Me gustaría fabricarme algo así, Cuanto te costo hacer la casa?? veo k son un poco simples a comparación de acá en México k son de concreto supongo k deve ser más barata
@Wampiro +1
no sé nada de construcción pero creo que cuando vives cerca del mar o lugares húmedos no es conveniente la madera.
@lucioporte +1
@Wampiro No tiene madera. Lo que parece madera por afuera es Siding cementicio. Son unos listones que vienen de cemento y pintados con Cetol adquieren ese color.
@Wampiro +1
@lucioporte gracias por el dato me fui con finta
@oszvmq +3
está quedando hermosaaaa !!! cuánto calculás que me saldría hacer una habitación grande de 4x6 aprox así ???
@utnico +2
La verdad loco que te felicito de todo corazon, no hay nada mas lindo que hacer tu propia casa y terminarla, un abrazo
@rolandocorrales +2
Muy bueno amigo s mecesitan mas tipos como tu x aqui!!!
@Minimal_User +1
Alto viaje,mejor vivo con mis viejos.
@elchiiqui +1
Genial loco lindo rancho!!
@xXxNazareno1512xXx +1
Que grande, yo tambien soy de parque sicardi,mis viejos hicieron la casa a la antigua, este metodo es mucho mas practico y economico si no me equivoco.

Y por experiencia los paneles calefactores no son la gran cosa, mantienen el ambiente medianamente templado despues de muchas horas.Y creo que a fin de cuentas solamente consumen menos pero calientan menos tambien.
@ottelito +131
dice que las coloradas son fogozas... que onda?

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@niicogallagher +13
Se parece a la colorada de Got que dice "Usted no sabe nada Jon de las Nieves"
@elgran_bambino +1
@ottelito son un fuego
@don_crapmon
@niicogallagher Ygritte
@SPARKSARG +5
Te felicito hermano!! que laburo!! les quedo alucinante, felicitaciones, podes arrimar un numero de Costos totales, obviamente aprox.?!?!
@dnil +1
Hola, te felicito por el laburo, ¿me podrias decir donde hiciste el curso?, yo estoy como vos con el tema del alquiler y tengo que construir no me queda otra, este post me vino al pelo!! muy agradecido!!!! van puntos
@lucioporte +1
Por MP
@RocioParadela +1
@lucioporte Hola Lucio, primero te felicito por tu hogar, admiro gente con la iniciativa tuya y de tu mujer. Manos a la obraa.. antes de que nos coman los de afuera. me podrías decir que es MP? o pasarme algún Link? Muchas Gracias.
Saludos.
@lucioporte
@RocioParadela MP Mensaje Privado.
@Adrian_89 +1
llegue a ver tingledos y golpones construidos con este metodo, deben ser muy resistentes +10
@nemesisfull +4
Felicidades amigo, yo tengo un hermoso terreno en un lugar espectacular, pero no puedo hacer un joraca, no tengo plata para hacer nada allí, es un regalo de mi viejo, pero me paso horas viendolo con la impotencia que en este bendito país el sueño de la casa propia solo seguirá siendo un sueño
@DEREJK +3
felicitaciones desde colombia por tu grandioso proyecto,a la espera de la otra parte de el post!
@elterco_D +1
MUY BUEN TRABAJO, te tengo envidia sana, te felicito!!!!
@jebus_charly +2
Groso....van los puntos
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El recubrimiento este, seria como una aislacion hidraulica?
@lucioporte +1
Es una barrera contra viento y agua que va debajo de las capas de recubrimiento.
@metallica00009 +4
Gianfranco Castronovo vs. el Wichi
@criminal_mambo_