Plano de Construcción (expecificaciones para hacerlo)Teoria

Plano de Construcción (expecificaciones para hacerlo)Teoria


En este post les presento algo de conocimiento acerca de lo que tiene que ver con planos en general y también incluyo las maneras más útiles de como debería estar compuesto uno para las estructuras en Puerto Rico y lugares parecidos. Si les curioseaba el cómo es que se prepara uno y cuales son sus especificaciones, aquí les dejare bastante información de lo que seria necesario para saber prepararlo.


ÍNDICE:

1) Instrucciones Basicas

2) Planta de piso

Añadido - 10/11/09

3) Estructural de Techo

4) Cimientos

Añadido - 12/11/09

5) Perspectiva

6) Elevaciones

7) Maquetas

Añadido resientemente - 19/11/09

8) Plomeria

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FASICULO DE CONSTRUCCIÓN


Primero que todo, los Planos son un medio de comunicación gráfica. Ellos surgen para transmitir a los constructores las instrucciones y descripciones nesesareas sobre la forma y el tamaño de los edificios ó estructuras.

Estos planos:

-Ofresen las dimenciones precisas y nesesarias para la buena construcción.
-Ayudan a calcular el costo total del edificio.
-Ayudan a seleccionar los materiales adecuados para la construcción.
-Ayudan a verificar el cumplimiento de la construcción del constructor.

FASES DEL PLANO (contiene 2 partes principales)

PLANO ESQUEMATICO - es el comienzo gráfico de una idea para el uso del diseñador y presentación
al cliente, que ademas utiliza el delineante para desarrollar las proximas fases.

PLANO PRELIMINAR

-Ofresen algunos detalles del edificio
-Son menos específicos
-No son tan elaborados

PLANOS DE CONSTRUCCIÓN

-Incluyen todos los detalles, dimensiones y expecificaciones para la buena construcción en general.
-Se utilizan para calcular el costo de los materiales de la construcción en general.
-Trabajan muchos profecionales en su desarrollo, como Arquitecto, Ingenieros y Delineantes.
-Regularmente se trabajan en la escala de arquitecto y métrica.


Los planos de construccion se presentan con un estimado de costos y un manual de especificaciones.

La primera hoja de una serie de planos debe contener lo siguiende:
-Plano de situacion (escala metrica) plano de localizacion (escala metrica)
-Área del solar
-Área de construcción
-Porciento ocupación
-Índice números de hojas
-Título del proyecto
-Firma del ingeniero y número de lisencia
-Nombre de la firma desarrolladora del proyecto
-Orientación (Norte magnético)


DIVICIÓN DE LOS JUEGOS DE PLANOS

Civiles
-Condiciones existentes ( topografía )
-Geometría (site)
-Movimiento de tierra ("grading" )
-Otros detalles y notas generales
Arquitectónicos
-Plantas de pisos con sus tablas de puertas, ventanas y terminaciones
-Elevaciones
-Drenaje
-Secciones y sus detalles
-Detalles de baños y detalles de cosina ( blow - ups )
-Escaleras
-Detalles de puertas y ventanas
-Otros detalles y notas generales
Estructurales
-Refuerzos en lozas de techo
-Refuerzos en escaleras
-Refuerzos en huecos de puertas y ventanas
-Simientos y sus detalles
-Refuerzos en general
-Otros detalles y notas generales
Plomería
-Distribución sanitaria de tuberia de arrastre
-Distribución de agua potable
-Isométricos de carga y de descarga
-Detalles de plomería
-Tablas
-Símbplos de plomería
-Otros detalles y notas generales
Electricidad
-Planta eléctrica
-Detalles de la toma
-Tablas
-Diagramas del Panel
-Leyenda de símblolos eléctricos
-Detalle de teléfono
-Detalle de antena
-Otros detalles y notas generales

NUMEROS Y DESCRIPCIONES DE HOJAS

NUMERO DE

HOJA INDIVIDUAL

DESCRIPCIONES

NUM. DE HOJAS

CON RELACIÓN AL

TOTAL DEL JUEGO

DE PLANOS.




T-1

HOJA TITULO Y LOCALIZACIÓN

1/21

C-1

SITUACIÓN

2/21

A-1

PLANTA DE PISO

3/21

A-2

TABLAS

4/21

A-3

ELEVACIONES

5/21

A-4

ELEVACIONES

6/21

A-5

SECCIONES

7/21

A-6

PERSPECTIVA

8/21

A-7

DETALLE DE BAÑO

9/21

A-8

DETALLE DE COCINA

10/21

A-9

DRENAJE

11/21

S-1

PLANTA ESTRUCTURAL

2/21

S-2

DETALLES ESTRUCTURALES

13/21

S-3

CIMIENTOS

14/21

S-4

DETALLES DE CIMIENTOS

15/21

P-1

PLOMERÍA

16/21

P-2

PLOMERÍA

17/21

P-3

PLOMERÍA

18/21

P-4

PLOMERÍA

19/21

E-1

ELECTRICIDAD (PLANTA)

20/21

E-2

DETALLES ELÉCTRICOS

21/21


NOTA: Cantidad de hojas en un juego de planos puede variar.
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PLANTA DE PISO


arquitectura

Es un corte horizontal imaginario, aproximadamente a 6'-0"" sobre el nivel de piso, para
mostrar los espacios interiores de la estructura, trazados en un orden lógico y funcional. Se deben
dimensionar todos los detalles contenidos en la planta, incluir notas y especificaciones

FACTORES QUE DEBEN CONSIDERARSE:
1. Estructura
Tipos de refuerzos
2. Función
Espacios adecuados
Orden lógico
Pasillos
Ventilación apropiada
Areas adecuadas
Relación de espacios
etc.
3. Estetica
Forma
Color
Textura
Consistencia en diseño
Elementos naturales del lugar (vegetación vistas panorámicas, niveles de terreno, etc.)
4. Otros factores
Dirección del viento y lluvia
Salida y puesta del sol
Solar y condiciones del terreno
Establecer norte terrestre

LOS PASADIZOS

Los pasadizos son todas las facilidades de un edificio que permiten el libre paso de un espacio. Los principales o areas de tráfico son: los pasillos. los vestíbulos o recibidores, las escaleras y cualquier área que sirva para comunicarse con otra.

Pasillos -- son accesos en los edificios para interconectar los espacios interiores. Los espacios interiores deben ser independientes unos de otros, para evitar accesos a través de áreas que no sean pasillos. Los pasillos de una residencia o apartamento tienen un ancho mínimo de 3'-0" y debemos reducir al máximo sus usos para evitar perdida de espacio.

AREA DE LAVADO

Las facilidades de lavandería se diseñan, en la mayoria de las ocaciones, adyacentes a la cocina o a la marquesina, en ambos casos e provee espacio para la lavadora, secadora y la pileta. Se debe proveer espacio suficiente para libertad de movimiento.

Dimensiones 6'-0" x 8'-0"

BAÑO

Un baño cómodo sugerido con bañera, inodoro y lavamanos: 5'- 8" x 8'- 0"
Un baño cómodo sugerido con bañera, inodoro, lavamanos y bidet: 5'- 10" x 10'- 0"
Un baño cómodo sugerido con lavamanos e inodoro: 5'-0" x 5'- 0"

CLOSET

Closet cómodo 6'- 0" x 2'- 0" de profundidad.
Linen closet 3'- 0" x 2'- 0" de profundidad

LOS BALCONES

Los balcones tienen varias funciones. Entre ellas están la recreación, el descaso y la
resepción. En algunas residencias es el lugar donde llegan las personas antes de entrar a la
residencia. En este caso debe situarse adyasente a la sala y será como una extención de ella. En
otros casos el balcón tiene mas privasidad ya que se encuentra adyasente a un dormitorio y otro
espacio. Las dimenciones pueden variar y dependen de la funcion o el uso que se les pueda dar.

COSINA
Área típica es de 50 p². = (50 pie al cuadrado.)
Se recomienda que la distancia total entre nevera, fregadero y estufa (Triángulo de trabajo) no
exeda de 21'- 0" a 22'- 0" pies lineales.

Gabinetes - debe dejarse un pasillo de 4 pies entre los gabinetes.
Profundidad mínima de los gabinetes de piso (abajo) es (2' - 0" ).
Profundidad mínima de los gabinetes de la parte superior es de 12".
Alto típica en el gabinete de piso es 36" (3'- 0" ).
El espacio entre los gabinetes de piso y pared es 18" (1'- 6" ) a 22" (1'- 0" ).

Cuartos habituales incluyen: sala, comedor y dormitorios. Ancho minimo 8'- 0", area 72 p²

COMEDOR
Debe encontrarse adyasente a la sala y la cocina.
Dimenciones sugeridas: 12'x 10" (120 p²)

SALA
Dimenciones sugeridas 10'x 12"(120 p²)

DORMITORIOS
Dimenciones sugeridas 10'x 12"(120 p²)

VENTILACIÓN

La ventilación incluye la de edificación de el area de ventanas o huecos que permiten el paso de
circulación de aire al interior de la edificación. El porciento mínimo de ventilación es (14%) del
área de piso.

FORMULA: Ventilación = área del piso por ciento (%) de ventilación mínima.

Ejemplo: 8'- 0" x 10''- 0 = 80 p²
80 p² x 0.14 = 11.2 p² de ventana de ventilación.

MARQUESINAS

Tienen por lo menos uno de los lados sin pared al descubierto.
En Puerto Rico ofresen la ventaja de mejor ventilación.
Sobre el techo de la malquesina sólo se puede construir una terraza abierta.
-El ancho minimo es de 8'- 3"
-El ancho máximo es de 13'- 0"
-El largo mínimo es de 20'- 0"
-El largo máximo es de 30'- 0"
Dimención sugerida: 10'- 0" x 20'- 0"

La inclinación de la rampa en la marquesina es 14%.

Inclinación

D x S = E

Elevación

Distancia

plano

GARAJE:
Es cerrado, tiene paredes en todos sus lados y una puerta de entrada. La ventilación sera
en hueco sin ventanas.

LOS ALEROS

El alero tradicional es de 2'- 0". Un alero mayor de 3'- 0' se conose como
"cantilever" (voladizo).

PRETIL

Parapeto que se coloca alrededor del techo para evitar la caida libre del drenaje de agua y
ayudar a canalizar el agua.

LAS VENTANAS

Pueden hubicarse centralizadas en la pared o hacia un lado de modo tal que permitan
una ventilación cruzada.

Entre la diversidad de ventanas que existen, la ventana tipo "JALOUSIE" (MIAMI) y la
"AWNING" tienen gran aceptación en Puerto Rico.

Existen distintos materiales para ventana:

-Cristal claro
-Cristal Ahumado
-Aluminio
-Etc.


ANCHO TIPICO DE VENTANAS (puede variar)

3'- 0"
2'- 6"
2'- 0''

ALTOS TIPICOS DE VENTANAS (puede variar)

5'- 0" - Usualmente en sala, comedor, dormitorio, etc.
4'- 0" - Usualmente en dormitorios
3'- 0" - Usualmente en cosinas
2'- 0" - Usualmente en baños

La separación máxima entre el techo y la ventana es de 12".

La luz libre mínima en los cuartos habitables será de 8'- 0" y en lugares públicos de
reunión 12'- 0", 10'- 0" cuando se provea aire acondicionado. (Artículo 5 - a - 2.0 Regl. De Edificios).


LAS PUERTAS

TIPOS DE PUERTAS Y SUS DIMENCIONES

Las más comunes son: madera, aluminio, cristal, madera con acrílico, acero y combinación
de estos. Algustos tipos de puertas son:

-regulares
-corredizas
-acordeón
-mampara
-lavadizas
-enrolladizas
-giratorias (edificios publicos, comercios, etc.)
-plegadizas

Las puertas se instalan despues de terminados los pisos y las paredes, de modo que al
construir se debe dejar los huecos con las medidas correspondientes. Dichos huecos
deben tener 3" mas de anchos para la instalación en marcos de maderas y 4" en los de metal.
Altura típica de puertas: 6'- 8" hasta 8'- 0".

Las puertas corredizas: El ancho varia entre 3'- 0" y 5'- 0" por hoja y el alto fluctúa entre 6'- 8" y
8'- 0".

Puertas plegadizas se utilizan con mucha frecuencia para los "closet". Ancho fluctua entre 1'- 0" y
2'- 0" por hoja.

Puertas tipo acordeón; utilizada en "closet", ancho fluctúa.

Ancho mínimo de puertas de baños: 2'- 0" / hueco limpio 2'- 3" altura de 6'- 9 1/2".
Dormitorio: 2'- 0"/hueco limpio 2'- 9".
Principales: 3'- 0"/hueco limpio 3'- 3".



RECUBRIMIENTO DE PISOS

Recubrimientos duros:

Ceramica Italiana

Existen tres tipos de losetas: monococión, bicoción e integral. La loseta más duradera es la
integral debido a que no tiene capa de esmalte encima sino que toda la loseta es del mismo material.
Generalmente la resistencia se señala con enumeración del uno al cuatro, siendo la duradera, la
numero cuatro. La ventaja que tiene la cerámica sobre los materiales duros antes mencionados es la
gran variedad de selección de colores que existe en el mercado.

Mármol

Es el material más fuerte y noble de los recubrimeientos de pisos. En el mercado ay gran
variedad de terminaciones. Es más caro que los otros materiales, pero es mas permanente. Es elegante
duradero y suntuoso.

Terrazo

Consiste de cemento mezclado con trositos de mármol. Lo trositos de mármol pueden ser
pequeños o grandes. Los trosos más grandes dan una apariencia más formal. Es duradero y fácil de
limpiar. Estos son apropiados para su uso en; patios, recibidores, áreas de acceso, baños,
dormitorios y cualquier lugar que sea de libre acceso.

Madera

Entre las maderas más usadas para piso se encuentra el roble por que es fuerte, duradero y
luce precioso. El pino es más barato, pero es más débil y se puee desgastar. La madera de arce es
dura pero no tan bonita como el roble.


Quarry tile

Es un tipo de cerámica cosida y elaborada con arcilla. Es uno de los materiales más fuertes
y duraderos. Puede ser vidriado o sin vidriar. Es resistente al calor a prueba de grasa y productos
químicos: Es recomendable su uso para terrazas, marquesinas y donde quiera que una superficie dura
sea requerida. Es de aspecto fresco y es recomendable en lugares de clima cálido.


Losetas de vinyl

Es el material de más bajo costo en el grupo de las losetas. Es un compuesto químico hecho
con resina termoplásticas. Es exepcionalmente fuerte, no es poroso y por esta razón se le puede
dar facil mantenimiento. Devido a que el vinyl es caro generalmente se combina con otros
materiales para abaratar su costo. Dependiendo de la calidad del vinyl que contenga la loseta, más
caro será el recubrimiento. Los más caros ofresen mejor color, mejor diceño y más durabilidad.



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arquitecto

ESTRUCTURAL DE TECHO

(RESFUERSO EN LOZA DE TECHO)

"SPAN" = Distancia al aire entre dos puntos de apoyo.

Hay tres clases de "span" típicamente usados:

1. "span" simple es cuando el refuerzo se encuentra entre dos puntos de apoyo exterior.
2. "span" interior es cuando el refuerzo se encuentra entre dos puntos de apoyo exterior.
3. "span" combinado es el refuerzo entre un punto de apoyo interior y un punto de apoyo exterior, incluye vigas (más abajo estan unos diagramas de ejemplo).

Hay dos tipos de varillas que se usan:
1. Refuerzo positivo ó negativo
2. Varillas de temperatura

1. Varillas de resfuerzo:
Son las que refuerzan la tención. Tención es separación de elementos. Es la fuerza que resiste el
acero estructural. El acero de refuerzo en un techo conose como refuerzo positivo y negativo. Las
varillas de carga son el acero positivo en un techo y se coloca en la parte inferior de éste. Los bastones
son parte del refuerzo negativo de un techo. Estos se colocan sobre los puntos de apoyo. La longitud de
ésta se calcula de acuerdo al "span" entre dos puntos de apoyo. Los bastones ayudan a reforzar la
tención ya que donde quiera que haya tención, al otro lado ay compreción. Compreción de comprimir,
reducir o estrechar. Esta es la fuerza que resiste el hormigón.

El hormigón tiene las características de ser bien resistente a la compreción pero debil en tención.
Por esta razón es bien nesesario reforzar donde quiera que ocurre tención. La tencin guardada 1/10 parte
de la que guarda la compreción.

La varilla de refuerzo positivo además de reforzar, actúa de temperatura. Sin embargo la de
temperatura no actúa como refuerzo.

Protección de la varilla:
1. Ambiente interior 3/4"
2. Ambiente esterior, vigas, columnas y contacto directo con agua 1-1/2"
3. Cntacto directo con tierra 3". Si separamos el concreto de la tierra con "polietileno"
entonces la protección será 1-1/2".
Camellones-es la superficie no uniforme de la varilla, impide que se desplace dentro de la losa.

2. Varillas de Temperatura:
Responden a los cambios de clima o temperatura que afectan el hormigón. Refuerzan la
expanción provocada por estos cambios y evitan las grietas. Las varillas de temperatura se colocan
en dirección opuesta a la varilla de refuerzo positivo (carga). En otras palabras se colocan en
dirección perpendicular al acero positivo y negativo. Van separadas y por lo regular se usan varillas
#3@12".

Longitud de las varillas

El largo de las varillas pueden ser de 20'-0" ó 30'-0" de longitud. Las varillas se compran por quintales.
Un quintal es igual a 100lbs. Las varillas vienen desde 1/8" de diámetro.

Las varillas se enumeran como sigue:

#3 = 3/8" diámetro. (Se usan paredes y pisos)

#4 = 4/8" = 1/2" diámetro. (Se usan en zapatas y techos)

#5 = 5/8" diámetro. (Se usan en columnas y vigas)

#6 = 6/8" = 3/4" diámetro

#7 = 7/8" diámetro

#8 =8/8" = 1" diámetro

Las medidas de las varillas están basadas en octavos de pulgadas y su lectura son por símbolos y
abreviaturas.

Ej.

# - Diámetro

∅ - Varilla redonda

@ - Relativo a

6" - Distancia de separción

A.B. - Ambas Direcciones

Alt. - Varillas Trenzadas, se utilizan para reforzar paredes

C.C. - Centro a centro

Viga de Coronación

Son vigas que van en todas direcciones. Su función es mantener amarrados los bloques entre sí
y sobre todo sostener la losa de techo. Tiene un peralto mínimo de 12".

Viga Invertida

Es cuando la viga esta fundida en el techo y su peralto sobresalen por ensima del techo.

Cuando el "span" entre dos puntos de apoyo es menor de 6'-0" se puede sustituir una viga por 2
varillas #6 a 3" centro a centro.

Alto de una viga

Incluye el grueso de una losa de techo y el peralto de la viga.

Peralto de la viga

Es la parte que sobresale bien sea hacia arriba o hacia abajo de la losa de techo.

Los aros en columnas y los estribos en las vigas deben colocarse cerca de los apoyos y tienen el
propósito de evitar distorción, tención y cortante.

Pra determinar la longitud de los bastones entre dos puntos de apoyo se multiplica el largo del "span"
por .25 (1/4).

Ejemplo:

Si el "span" es de 12' - 3" se convierte en decimal = 12.25
12.25 se multiplica por. 25(1/4 de la longitud del "span" = 3.0625, luego se toma el .0625 y se
multiplica por 12 (para determinar la cantidad de pulgadas) = .75. Este resultado (.75) se
multiplica por 4 (para determinar aprox. de 1/4" = 3/4.

12' - 3" = 12.25
12.25 x .25 = 3.0625
.0625 x 12 = .75
.75 x 4 (determina aprox. de 1/4" = 3/4

Como resultado tenemos que los bastones tendrán una longitud para ambos lados 3' - 3/4".

Dibujo del Plano Estructural de Techo

Se dibujan en líneas entre cortadas las paredes de carga y demás elementos estructurales. Si hay
vigas invertidas se dibujan con líneas continuas porque están sobre el techo.

Lo que representa el techo va con líneas continuas.

En espacios cortos se colocan 2 vars. #6 @ 3" C.C, estos que sean de 6'-0" o menos. De esta
no se utilizan vigas. Ej. Puertas, Ventanas, etc.

Los bastones van sobre la varilla de resfuerzo (carga) en el dibujo, si las varillas de resfuerzo
están horizontales, los bastones van sobre éstas.

Los aleros se refuerzan en la parte de arriba de la losa, y donde las demás varillas no lo
refuercen con Vars. #4∅ @ 6" C.C. x 6'-0" (arriba) detalle típico para esquina de alero.

Se colocan dos Varillas alrededor del alero, una arriba y una abajo # 3∅

Si la longitud del "span" es menor de 3'-0" se tira el bastón continuo. Ej. Pasillos, etc.

Todo detalle de viga se recomienda dubujar a escala de 1/2" = 1'-0".

SISTEMA USADO PARA REFORZAR LA LOZA DE TECHO

Este tiene la ventaja de que utiliza menos cantidad de varillas, pero estas son especiales y su
construcción cuesta más dinero.

En este se utilizan más varillas, pero la construcción se hace más facil.

Donde quiera que halla un punto de apoyo va a ser reforzado en la parte de arriba de la losa para evitar
una ruptura o constante.

Junta Fría - Es cuando se une cemento viejo con cemento nuevo.

Junta de Expanción - Espacio que se deja entre dos losas permitiendo la expanción del concreto por
temperatura. Este espacio se puede rellenar con goma o con brea entre otras.


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Ingeniero

CIMIENTOS

Cimientos son la base bajo el nivel de terreno sobre la cual descanza la edificación. Los
cimientos se componen de dos parte, muro y zapata.

El alto y el ancho de la zapata dependen de tres factores prinsipales.

a. Resistencia del terreno.
b. Tamaño de la construcción
c. Uso que va a tener la construcción

Hay dos clases de paredes:

1. Paredes de cargas; estas sostienen el peso de la losa de techo, el espesor es de 6 pulgadas de
grueso típicamente, también puede ser de 5 pulgadas de grueso. Estas paredes pueden ser de hormigón
reforzado con varilla o acero.

2. Paredes divisorias: Estas son de cualquier material. Su función es de dividir una
dependencia de otra. Las paredes divisorias no requieren cemento. Estas pueden ser de madera,
bloque, "gypsum board" u otro material. Los bloques pueden ser de 6" o de 4" de espesor.

La altura típica que se le da a los muros es de 1'-3" desde arriba de la zapata al nivel de terreno. La
zapata se le da una altura típica de 9".

La altura típica en las columnas es de 1'-6" desde arriba de la zapata al nivel de terreno. La
zapata se le da una altura típica de 10".

Desniveles típicos de piso; La altura desde el nivel de terreno hasta la parte de abajo de la losa de piso
es de 7". El mínimo de altura desde nivel de tierra hasta la losa de piso es de 6". El piso del balcón
baja 1" del piso del nivel interior. El piso de la terraza puede bajar 3' a 4" de piso interior. La
marquesina descansa las 4" de losa sobre el nivel de terreno.

Relleno material adicional que se usa para levantar la losa de piso sobre el nivel de terreno.

Protección de varillas en cimentos

Depende de 3 factores:
1. Cuando el concrero esta expuesto al ambiente natural (agua, sol, sereno), su protección será
se 1/2" @ 3/4".

2. Cuando la losa esta expuesta al agua su separación será de 1-1/2" Ej. Piscina.

3. Cuando el concreto se vierte directamente a la tierra la protección serí de 3". Cuando se usa
"polietileno" como separación entre el concreto y la tierra, entonces la protección será de 1-
1/2".


Símbolos que debe conoser que se utilizan en los planos de cimientos:

∅= Redonda o diámetro

W.W.M. = Welded Wire Mesh

C.C. = Centro a Centro

Vars.= Varillas

A.D. = Ambas Direcciones

ALT. = Alternadas

Vert. = Verticales

Horz.= Horizontales

Min. = Mínimo

# = Número de grueso de la varrilla

@ = Relativo a


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construcción


PERSPECTIVA

La perpectiva no es considerada un plano de construcción. El propósito de este dibujo es
producir un efecto agradable a la vista y ayuda a vender el proyecto.

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dibujo tecnico


ELEVACIONES


Son vistas externas de una estructura o edificio. Los nombres más comunes para las cuatro
vistas esteriores son:

Nombres más comunes

Elevación o Fachada Principal (también frontal)
Elevación o Fachada Posterior
Lateral Derecho
Lateral Izquierdo

Usando puntos cardinales

Elevación Norte
Elevación Sur
Elevación Este
Elevacioón Oeste

Consideraciones generales al dibujar elevaciones

Materiales de Construcción
Dimenciones Generales
Declives en el techo, pretil, nivel de techo
Paredes
Puertas, ventanas, etc. (Incluir notaciones marcadas en la planta y en tablas)
Vigas
Niveles de Pisos
Vegetación
Radio de todo arco exterior en puertas, ventanas o huecos.


Ejemplos de algunos materiales usados en las fachadas
Ladrillos
Hormigón o bloques expuestos
Piedras ornamentales
Mármol
Estucado
Empañetado
Cristales
Madera
Metales (Bronce, acero, aluminio, hierro, etc.)
Tejas
Etc.

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Plano de Construcción

MAQUETAS

Costrucción de Maquetas

Las maquetas son un medio para comprobar la descripción gráfica, vista en un plano de piso,
en elevación y en perpectiva. Estas ayudan en la visualisación de una estructura y en los arreglos de
espacios interiores. Las maquetas arquitectónicas proveen un cuadro más claro de cómo quedará la
estructura una vez construida. Se utilizan en gran medida para verificar la apariencia final de un
diseño.

En ocaciones, aún los mejores diseñadores, tienen dificultad visualizando el proyecto terminado,
Por tanto, el tiempo que se tome para construir una maqueta puede resultar valioso, si ayuda a eliminar
cambios costosos mientras aún el edificio esté siendo construido.

Las maquetas tienen la gran ventaja de demostrar la estructura terminada de cualquier ángulo.
Una perpectiva puede revelar las tres dimenciones de un edificio, pero la maqueta es la única forma de
ver la estructura multi-dimencionalmente. Estas tambien pueden revelar muchos detalles econdidos,
que a simple vista, no se pueden ver en una planta de piso o en una elevación. Las ayudan
grandemente a vender el diceño al cliente y apresiar el diseño arquitectónico de una casa.

Las escalas típicas de una maqueta van desde 1/32" = 1'- 0" hasta 1" = 1'- 0", pero las más usuales
son 1/8" = 1' - 0" y 1/4" = 1' - 0". Las maquetas residenciales deben tener una apariencia, por lo tanto, se
deben tener cuidado en la sección de materiales y de herramientas, La similitud, en apariencia, de los
materiales usados en la maqueta, con los reales en la construcción, es indispensable.


Materiales para la construcción de maquetas

I. Herramientas y equipos

a. X-acto, con hojas intercambiables
b. Cuchillas
c. Regla Metálica
d. Equipos general de dibujos
e. Tijeras
f. Escuadras
g."Air Brush"
h. Pinceles
i. Pinzas
j. Cajas de ingletes

II. Materiales

a. Cartón
b. Madera balsa
c. Aplicados
d.Vegetación:
Follaje, esponja, "Foam", Bolas de ping pong, papel maché, corcho, plantas secas
algas, ramas de plantas hilo de lana, alambre entre otros

e. Grama:
Felpa, aserrín, pintura, grama artificial, etc.

f. Pega (rubber paper cement) para papel (pega blanca para cartón)
h "Rubber bands"
i. Tachuelas
j. Lijas
k. Papel carbón
l. Pintura
m. Madera base 18" x 24" x 1/4 (panel)
n. Espejos
o. Micas
p. Papel celofán
q. Barro (para representar figuras)
r. "Contact paper"
t. Agitadores

AQUI TIENEN UN EXELENTE EJEMPLO DE COMO HACER UNA

MAQUETA

LES DEJO EL POST DE MI AMIGO Poetaerrante:

[/align]

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Delineante

PLOMERIA

Todos los edificios en Puerto Rico deberían de estar dotados de instalaciones sanitarias construidas de acuerdo con el Reglamento de Edificación promulgado por La Junta de Planificación.

El plano de plomeria es especial pues indica la localizacion de entradas y salidas de las tuberias bien sea de agua potable como de la descarga de la cañeria sanitaria. Tambien se indican los diferentes tipos de tubos usados y sus diámetros. Están todas las uniones "fitting" y juntas usadas especificadas y dibujadas. Los conocimientos ofrecidos por estos planos son de gran importancia para el arquitecto, ingeniero, el ingeniero ambiental, el dibujante, el supervisor de construccion y el contratista plomero. Tambien son importantes para el estimador para que este pueda estimar el costo de la plomeria.

Muchos de estos dibujos consisten en ser representados por medio de lineas y simbolos. Se requiere una leyenda de los simbolos utilizados y de las lineas. Muchas oficinas tienen sus propios simbolos convencionales pero tipicamente se utilizan las siguientes representaciones de lineas:

tuberias de descarga (sanitaria)
tuberias para la ventilacion
tuberias de agua caliente
tuberias de agua fria


Terminos:

Acometida: La toma que deja la Auroridad de Acueductos y Alcantarillados (A.A.A.) para descargar aguas negras, tambien para suministrar agua potable.

Agua potable o Agua fresca: Las aguas limpias que entran a la casa. Esta agua es la apropiada para tomar, cocinar, u otros usos del hogar y esta dentro de las normas de servicio de salud publica de Puerto Rico.

Aguas Negras: Cualquier agua que contenga material fecal, material animal o vegetal en solucion o suspension. Pueden tambien sgnificar liquidos que contengan minerales en solucion, provenientes de laboratorios o establecimientos industriales.

Aparatos Sanitarios: Son aquellos que reciben agua potable, aguas negras, cualquier otro liquido, descargandolo a un sistema de desague,descarga u arrastre.

Sifón: Sello de agua que evita la entrada de los malos olores y gases tóxicos. El sifon debe ir unido a todos los aparatos sanitarios. El inodoro es el unico aparato sanitario que trae el sifon preconstruido de fabrica.

Registro: Todo giro de 90º en la cañeria de arrastre debe tener esta pieza para destapar la misma. En cada cambio de direccion debe de ir un registro. De 4" ó o menos =a intervalos de 50'-0". De 4"o omenos =a intervalos de 50'-0". De 4"o omas=a intervalos de 100'-0".

Ventilador: Parte de la cañeria de arrastre que facilita la descarga de los aparatos sanitarios. Debe de salir por encima de la estructura a una altura de 6" minimo. El ventilador tambien ayuda a ventilar la tuberia. A veces se instala una "U" (codo) al final para evitar entrada de hojas, basura, o daños premeditados. Cuando ventila mas e una pieza se llama "bateria".

Alcantarillado: Túnel o cloaca que hay en las ciudades, y que por lo general esta bajo el nivel de las calles para colectar todos los desperdicios de aguas negras.

Descarga de un aparato:
El tubo de descarga desde el sifón de un aparato hasta el empalme de dicho tubo con cualquier cañería de descarga.

Declive: Es la caída de la tubería en relación a la horizontal. Se expresa en términos de fracción de pulgadas por pie lineal de la horizontal. El declive normal para tuberías de 3" a 4" de diametro es de 1/4" x pie lineal.

P.V.C. = Es un tubo de plástico (cloruro de polivinilo) de manejo fácil. No requiere equipo especial ni sofisticado para una instalación. Sus paredes lisas en su interior acumulan menos sedimentos que otros tubos porosos. Es menos costoso que otro tubo. Este tipo de tubo o material se usa comunmente en la cañería de descarga.

Cobre = Resisten las presiones de agua que algunos plásticos no pueden. Se requiere soldadura para unirla y se puede doblar a mano para lograr cualquier curva. Este tipo de tubo se usa comúnmente en las tuberías de carga. La tubería tipo "k" es usada típicamente en el agua potable bajo el nivel de la tierra.

Otros tubos: hierro galvanizado, acero inoxidable, cemento, concreto, hierro colado, arcilla vitrificada, etc.

Cuando se habla de términos "Schedule" 20,30, 40, etc, Eb tuberías P. V. C. se refiere al grueso de la pared del tubo.

A.R.P.E. (Administración de Reglamentos y Permisos -en Puerto Rico-): es la agencia que exige que se dejen salidas para conecciones futuras de instalaciones de tuberías para el agua fría y caliente sobre el techo para el calentador solar. Estas tuberías deben salir por encima del techo a una altura de 6" minimo.

Calentadores: Los calentadores de agua deben de estar alejados a las salidas principales y de área que se usen regularmente. Deben de estar resguardados de la interperie.


Datos adicionales a recordar:

* El agua fría va al lado derecho de los equipos sanitarios. Solo el inodoro lleva la entrada de agua fría al lado izquierdo.

* El agua caliente va la lado izqierdo de los equipos sanitarios. El inodoro no lleva agua caliente, la secadora no lleva entrada de agua fría ni de agua caliente.

* El dibujo isométrico de descarga es requerido en toda construcción.

* Las piezas TE y las CRUCES no se usan en sistemas de descarga.

Mayormente cada sistema de plomería es diseñado en edificios individuales. Los dibujos de plomeria son empezados luego que los planos arquitectónicos y estructurales han sido completados. Al hacer un dibujo de plomería hay que tener en mente el limite arquitectural del edificio. Para saber en donde deben ir los tubos instalados se deben consideral las dimensiones de los pisos, la localización de vigas, las ventanas, los salones prinsipales y otros factores. La mayor parte de las instalaciones sanitarias requiere que estén de acuerdo con el Reglamento de la Edificación, Para un buen dibujo de plomeria se debe de tener como objetivo prinsipal que la instalación esté de acuerdo con las reglas de plomeria pero que resulte económico en el uso personal y que el material a usarse ese al alcance de las instalaciones,

Compartimientos:

Pozos o tanques sépticos - Estos tienen como función licuar el material fecal, la profundidad mínima es de 4'-0" y el ancho mínimo es de 33", Tiene una capacidad mínima para 150 galones de agua.
Deben estar localizados a 3'-0" de la colindancia de la propiedad y a 3' -0" de edificio (comercial o industrial). Deben estar retirados a 50'-0" de abastos de agua (cisternas o pozos).

Pozos filtrantes: Su función es consumir las aguas negras. Estos recogen el liquido. Deben estar a 100'-0" de abastos o fuentes de agua. Deben estar localizados a 5'-0" de colindancias y a 3'-0" de otros pozos filtrantes. Estos llevan un registro y una capa de 4" de espesor.

Un factor determinante a considerarse en el cálculo de volumen de los pozos sépticos y los pozos filtrantes es la cantidad de personas en la casa.

NOTAS TIPICAS

1. Todo trabajo de distribución o sistema sanitario será realizado por un maestro plomero
Lincenciado Autorizado.

2. El declive mínimo en tubería de arrastre sanitaria sera de 1/8" por pie lineal.

3 Toda tubería de arrastre sanitaria y ventilación será plastica (P.V.C.) SCH.40.

4. Toda tuberia de agua fresca y caliente será de cobre tipo "L" con pieza tipo "flare" soldadas con
esta.

5. No se permitirá calentar tubos plásticos para darle forma de cuva al tubo, favor de usar las
piezas correspondientes en los muñecos sanitarios.

6. Todos los grifos para mangueras estarán a 24" del terreno terminado.

7. El contratista subirá 2 tubos de cobre para conectar futuro calentador solar de agua.


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Hasta aquí todo sobre Plano de Construcción (Por esta semana)
en la siguentes semanas añadire estas que están a continuación (en azul):[/align]

MATERIAL INCLUIDO:
Instrucciones Basicas
Planta de piso
Estructural de Techo
Cimientos
Perspectiva
Elevaciones
Maquetas
Plomería


Plano de Construcción (expecificaciones para hacerlo)Teoria


Espero les halla gustado y aprecien mi esfuerzo, que sea de utilidad para aquellos que deseen aprender y/ó lo necesiten, esta información es escrita por mi completamente, letra por letra, sacada de conocimientos que he obtenido para mi beneficio, nada de copy y paste, (obviamente no me lo invente, es simplemente la teoría de como hacer un plano, así todo queda aclarado). Sin más paso a despedirme, les mando un fuerte abrazo y un cordial saludo a todos los Taringueros, ...no olviden comentar.

arquitectura

34 comentarios - Plano de Construcción (expecificaciones para hacerlo)Teoria

@gabylan76 +2
muy buen aporte loco!!! si hubiese tenido este post hace 6 años cuando comence la carrera
@callejero17
Perfecto, lo que estaba buscando
@venom_010
Man subi el material restante y te hago full en un dia
@venom_010
Perspectiva es muy interesate fijate si armas algo y avisa mañana te tiro points
@ACXtreme
graxias por invitar
man me gusto tupost esta muy completo y bueno muy bien explicado como eres novato te ayudo jeje te dejo + 10 bueno estamos en contacto
@Poetaerrante
Muy bueno el post. Mañana te dejo +10 porque hoy ya los gaste!!!
@djvira
demasiado valioso ! +10
@lorelatucu
excelente post!! muy util, se agradece +10!!
@cuervo0087
bueno GEORGE...excelente post plano
brillante como la super insignia!
@Saaul
Wow, Gracias a ti amigo pase con "Paquita" (Haci le decimos a la profesora de dibujo tecnico para arquitectura xD)
Veo que tienes gran conociemiento en este aspecto, te pido que te pases a mi post y me des tu opinion acerca de mis avances. Ya que apenas voy en 2 nivel de arquitectura.
De antemano te pido de favor que me des tu opinion muy sincera, esos comentarios son los que mas me ayudaran.
Saludos.
http://www.taringa.net/posts/imagenes/3956534/5-Maquetas-125-horas-de-trabajo.html
@acrobata
Muy buen laburo. De planos de construcción no se, pero si se mucho de planos técnicos referidos a la mecánica, los que se hacen en Diseño Industrial, Sistema Monge, Normas Iram y esas cosas.Saludos
@Elruth
Excelente, mañana te dejo un +10, excelente aporte colega.
@FullFreedom
Hacia mucho que no veia post con dedicacion en taringa +10
@A5vich
buenisimo el post ... a favs !
@manario18
ponle mas tags apra que sea de los primeros muy bueno tu post todavia no lo termino pero te dejo mis 10 de hoy
@dan556
buenisimo post te dare 10 puntos en cuanto los tenga
@dan556
me kedan 5 puntos otro dia te doy los otros 5 y cumplire mi promesa
@Fixxxer83
+10 te dejé un mensaje privado gracias
@cafetero
colega buen aporte
+10
@Darkwitchmetal17
Muchas gracias amigo, me sirvió de mucho, te dejo +10
@Yzarra
muy bueno +10
@neme_cP
+10 me sirve bastante