Macri hará propietarios a los vecinos de las villas

Antes de fin de año se anunciarán las primeras escrituraciones de parcelas en asentamientos del sur. Se les exigirá a los beneficiarios el pago de ABL. Podrán vender y comprar como en cualquier barrio.





Macri hará propietarios a los vecinos de las villas



Si los estrategas detrás de los anuncios del Gobierno se permitieran emular el eslogan de un conocido banco privado, tranquilamente podrían bautizar esta iniciativa como “creadora de dueños”.

La atractiva paradoja entre el mundo privado y el público ayuda a introducir el espíritu de uno de los anuncios más importantes que hará Macri antes de fin de año, de cara al adelantamiento de las elecciones comunales: planea entregar las primeras escrituras en la villa 19 para que los vecinos de ese barrio se conviertan en los dueños del terreno donde viven y acreedores legales de sus casas. Podrán vender, comprar y comenzarán a tributar impuestos como los demás vecinos de la Ciudad.

El Gobierno cree que la paulatina entrega de títulos de propiedad es la única forma de avanzar con la urbanización de los barrios más pobres. El jefe de Gabinete, Horacio Rodríguez Larreta, confirma la esencia de la movida: “Al darles la escritura los convertís en ciudadanos y el sentido de propiedad va a hacer que la gente tienda a mejorar y fortalecer su propia casa”, adelanta.

El anuncio se encuadra en los avances del programa de Regularización y Ordenamiento del Suelo Urbano –Prosur Hábitat– que encara el Gobierno en las villas que descansan sobre suelo porteño, como Piletones, Villa 20, 1-11-14, 3, 6, 17, 19 y 21-14. Otras como la 31 y 31 bis, poseen un régimen particular de urbanización y además se erigen sobre suelo nacional, por lo que inicialmente no serán parte de este plan.

En el Gobierno, además, reconocen que de esta forma se le transferirá indirectamente entre US$ 30 y US$ 40 mil dólares a cada beneficiario, que es lo que, calculan, vale hoy una casa en muchas villas porteñas. O mucho más.

“Estamos avanzado con esto porque es necesario para urbanizar, pero como se necesita mucho trabajo, nunca nadie lo quiso hacer”, se entusiasma Larreta, quien se reúne con Macri y los técnicos que recorren el barrio cada dos semanas sólo por este tema. En el Gobierno creen que la medida será una de las más progresistas que encaró la gestión PRO desde que está en el poder.

La primera entrega masiva de escrituras se realizará en los primeros seis meses de 2011: comenzarán con 900 hogares en la Villa 19 y unos 1.200 en Piletones. Como mínimo, buscan completar el 50% de las entregas antes de mitad de año, pero las primeras manzanas escrituradas se anunciarán antes de que termine 2010. Omar Abboud, presidente del Instituto de Vivienda porteño (IVC), analizó el por qué de esta decisión: “Es imposible pensar en reemplazar las casas por un barrio de departamentos, así que esta es la única posibilidad para integrarlos a la Ciudad”, explicó y aclaró: “La idea es que también ellos tengan una dirección para dar si quieren buscar trabajo, y queremos que sean dueños de su tierra”.

Para que este proyecto se haga efectivo en todas sus dimensiones, es necesario que una ley que presentaron hace veinte días los diputados PRO Enzo Pagani, y Cristian Ritondo –presidente del bloque– avance en las comisiones de la Legislatura porteña. La norma genera una excepción en el Código de Planeamiento Urbano (que regula cómo edificar en la Ciudad) para que las villas puedan ser parceladas de forma especial sin respetar la norma urbana que rige en todos los demás barrios. “La ley además ayuda a que el jefe de Gobierno pueda generar los mecanismo necesarios para escriturar las casas sin ajustarse a la cuadrícula general. Macri después deberá presentar un plan específico sobre cómo hará el loteo en cada villa”, adelanta Pagani.

El mecanismo. Desde que comenzó la gestión, los técnicos de la Corporación Sur recorren las villas porteñas y organizan talleres de “planificación participativa” para coordinar y consensuar con los vecinos cómo avanzar con la urbanización. “Se trabaja manzana por manzana, hogar por hogar”, especifican. En estos días definen con cada familia cómo establecer los límites exactos de cada parcela que será escriturada y quién será el titular de esa propiedad. Una vez que se entreguen los títulos, se deben seguir una serie de pasos administrativos para que la Administración Gubernamental de Ingresos Públicos (AGIP) estime el monto que cada familia deberá tributar en concepto de impuesto de Alumbrado, Barrido y Limpieza. “Para nosotros es un sueño porque vamos a tener nuestro hogar y nuestra casa. Los vecinos están contentos y colaboran mucho con las mediciones de los terrenos”, se alegra Margarita Barrientos, que desde hace 14 años sostiene un comedor comunitario en Piletones que alimenta a 1500 personas por día. Y comparte su lectura de lo que está por acontecer: “Queremos empezar a pagar los impuestos como todos, porque vamos a poder ejercer nuestros derechos como todas las personas”.



La 31 queda fuera del plan

Inicialmente, la Villa 31 y 31 Bis quedarán fuera de esta iniciativa porque se emplazan sobre tierras nacionales, administradas por el Organismo Nacional de Administración de Bienes (Onabe). Pero Macri busca que, con el tiempo, sean transferidas a la Ciudad y puedan aplicar a este programa para que cada vecino tenga su propia parcela. ¿El objetivo? Además de avanzar con el plan de urbanización, la idea de fondo es que el mercado termine “comiéndosela” por lo atractivo para los inversores de las tierras sobre las que se erige. “Esta iniciativa fomenta a que aparezcan desarrolladores inmobiliarios que hagan negocios con la pobreza”, se queja Facundo Di Filippo, ex legislador porteño y autor de la ley que hoy sienta los parámetros para avanzar con la urbanización de la Villa 31 y Bis. Pero para Martín Ocampo, legislador PRO, se trata de algo positivo: “La ley va a ayudar a que en los barrios de emergencia los flamantes dueños de sus casas puedan venderlas si lo desean, como sucede en cualquier otro barrio de la Ciudad”.



fuente: http://www.diarioperfil.com.ar/edimp/0529/articulo.php?art=25890&ed=0529

35 comentarios - Macri hará propietarios a los vecinos de las villas

@schlash
:facepalmoverhere:
@OscarDa28
Al fin una buena Mauricio!!!
Igual seguro que te la queres cortar porque no pudiste rajarlos a provincia y construir torres con las empresas de tus amigos
@Voichej_Motul
huuu que diran los votantes de macri que odian tanto que se les cosas a "los negros"?
@pepriix
CAPAZ QUE PAGAN EL ABL
@Loleada
NO FLACO,NO PODES HACER ESO,LAS VILLAS SON INSALUMBRES Y SI LLEGA A VER EL MAS MINIMO TEMBLOR SE VA TODO PARA ABAJO

Por que en vez de gastar toda esa planta clientelista *COF*A.U.Por hijo y todas esas bostas*COF* en essos planes no la gastan en construir casas y barrios?

Argentina,DESprogresando desde el '55....
@baneado_x_Clon +1
OscarDa28 dijo:Al fin una buena Mauricio!!!
Igual seguro que te la queres cortar porque no pudiste rajarlos a provincia y construir torres con las empresas de tus amigos


la unica q puede hacer obras para amigos es la presi
@megadeth1988
osea que voy a cualquier terreno, lo tomo, y el gobierno me hace propietario?
para que mierda trabajar para comprarse una casa no?
con esto y los planes de cristina..
@OscarDa28
baneado_x_Clon dijo:
OscarDa28 dijo:Al fin una buena Mauricio!!!
Igual seguro que te la queres cortar porque no pudiste rajarlos a provincia y construir torres con las empresas de tus amigos


la unica q puede hacer obras para amigos es la presi

Jajajaj que inocente que sos......no es todo blanco y negro, todos chorean, TODOS!!
@Voichej_Motul
OscarDa28 dijo:
baneado_x_Clon dijo:
OscarDa28 dijo:Al fin una buena Mauricio!!!
Igual seguro que te la queres cortar porque no pudiste rajarlos a provincia y construir torres con las empresas de tus amigos


la unica q puede hacer obras para amigos es la presi

Jajajaj que inocente que sos......no es todo blanco y negro, todos chorean, TODOS!!

y decir que TODOS chorean no seria ver todo negro?
@baneado_x_Clon
OscarDa28 dijo:
baneado_x_Clon dijo:
OscarDa28 dijo:Al fin una buena Mauricio!!!
Igual seguro que te la queres cortar porque no pudiste rajarlos a provincia y construir torres con las empresas de tus amigos


la unica q puede hacer obras para amigos es la presi

Jajajaj que inocente que sos......no es todo blanco y negro, todos chorean, TODOS!!

decime alguna q haya echo macri
@OscarDa28
Voichej_Motul dijo:
OscarDa28 dijo:
baneado_x_Clon dijo:
OscarDa28 dijo:Al fin una buena Mauricio!!!
Igual seguro que te la queres cortar porque no pudiste rajarlos a provincia y construir torres con las empresas de tus amigos


la unica q puede hacer obras para amigos es la presi

Jajajaj que inocente que sos......no es todo blanco y negro, todos chorean, TODOS!!

y decir que TODOS chorean no seria ver todo negro?

Hay grises, algunos chorean un poco menos
@Sephirotycvm
Al darles la escritura los convertís en ciudadanos y el sentido de propiedad va a hacer que la gente tienda a mejorar y fortalecer su propia casa


Acaso recién se dan cuenta de esto? Bueno, al menos mejor tarde que nunca, incluso si esto es una movida de cara a las próximas elecciones.
@OtmShank
Uy que ganas de ser presidente que tiene este muchacho...
@la vieja
ya no sabes que hacer, seguramente algo te vas a llevar de todo esto, ojala que no!
@Loleada
OscarDa28 dijo:
baneado_x_Clon dijo:
OscarDa28 dijo:Al fin una buena Mauricio!!!
Igual seguro que te la queres cortar porque no pudiste rajarlos a provincia y construir torres con las empresas de tus amigos


la unica q puede hacer obras para amigos es la presi

Jajajaj que inocente que sos......no es todo blanco y negro, todos chorean, TODOS!!


nosotros somos clase alta,pero para eso tuvimos que vivir en un apartmento arrendado por el estado 6 años y despues movernos a bolivia 4 años porque mi viejo no encontraba laburo,recien el año pasado volvimos aca.
Eso te parece chorear?
@Psychaman
seria mejor darles trabajo y una mejor calidad de vida primero,
@elquita
jaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa
se cree que le van a pagar jaaaaaaaaaaaaa

unos 50 o 60 le van a pagar
@racing271201
avisen cuando me den las 40 lucas verdes a mi...
@Percha824
OscarDa28 dijo:Al fin una buena Mauricio!!!
Igual seguro que te la queres cortar porque no pudiste rajarlos a provincia y construir torres con las empresas de tus amigos


Voichej_Motul dijo:huuu que diran los votantes de macri que odian tanto que se les cosas a "los negros"?


se viene alto fail de mauri

pepriix dijo:CAPAZ QUE PAGAN EL ABL


te sorprenderías amigacho
@Ban2005
la verdad tengo un pensamiento contradictorio con esto , por un lago me parece bien . por el otro para nada , esto sentaria una
especie de jurisprudencia , aprobación,costumbre , saldrán a tomar como locos
@OscarDa28
Loleada dijo:
OscarDa28 dijo:
baneado_x_Clon dijo:
OscarDa28 dijo:Al fin una buena Mauricio!!!
Igual seguro que te la queres cortar porque no pudiste rajarlos a provincia y construir torres con las empresas de tus amigos


la unica q puede hacer obras para amigos es la presi

Jajajaj que inocente que sos......no es todo blanco y negro, todos chorean, TODOS!!


nosotros somos clase alta,pero para eso tuvimos que vivir en un apartmento arrendado por el estado 6 años y despues movernos a bolivia 4 años porque mi viejo no encontraba laburo,recien el año pasado volvimos aca.
Eso te parece chorear?

Interpretacion de texto de loleada = -21

Estoy hablando de que todos los politicos chorean
@Loleada
OscarDa28 dijo:
Loleada dijo:
OscarDa28 dijo:
baneado_x_Clon dijo:
OscarDa28 dijo:Al fin una buena Mauricio!!!
Igual seguro que te la queres cortar porque no pudiste rajarlos a provincia y construir torres con las empresas de tus amigos


la unica q puede hacer obras para amigos es la presi

Jajajaj que inocente que sos......no es todo blanco y negro, todos chorean, TODOS!!


nosotros somos clase alta,pero para eso tuvimos que vivir en un apartmento arrendado por el estado 6 años y despues movernos a bolivia 4 años porque mi viejo no encontraba laburo,recien el año pasado volvimos aca.
Eso te parece chorear?

Interpretacion de texto de loleada = -21

Estoy hablando de que todos los politicos chorean


Claridad de texto de OscardDa28 = -9999

La proxima,intenta ser mas claro amigacho
@Psychaman
Loleada dijo:
OscarDa28 dijo:
baneado_x_Clon dijo:
OscarDa28 dijo:Al fin una buena Mauricio!!! Igual seguro que te la queres cortar porque no pudiste rajarlos a provincia y construir torres con las empresas de tus amigos
la unica q puede hacer obras para amigos es la presi
Jajajaj que inocente que sos......no es todo blanco y negro, todos chorean, TODOS!!
nosotros somos clase alta,pero para eso tuvimos que vivir en un apartmento arrendado por el estado 6 años y despues movernos a bolivia 4 años porque mi viejo no encontraba laburo,recien el año pasado volvimos aca. Eso te parece chorear?


Si sos clase alta es porque lucras con el laburo de otros, o te profesionalizaste y cobras una bocha por tus servicios, sino sos clase media o baja, pero para ser clase alta, tenes que ser garca, y aunque digas que no, los hechos del capitalismo a lo largo del siglo XX y hasta el dia de hoy lo demuestran asi que es inutil negarlo
@ShallowCries
Todo para chorrear con el ABL y la razón que no libera el predio de la villa 31 es clarito,la tierra ahí vale fortunas....
@LRRTM1
Se les exigirá a los beneficiarios el pago de ABL



Esto es igual a un chiste de Quino.
@Kerbeos
OscarDa28 dijo:Al fin una buena Mauricio!!!
Igual seguro que te la queres cortar porque no pudiste rajarlos a provincia y construir torres con las empresas de tus amigos

LA CONCHA DE TU HERMANA YO TENGO QANDAR PAGANDO UN ALQUILER POR UN DEPTO DE MIERDA Y NADIE TE DA UN PUTO CREDITO. Q ME ESCRITURE UNA CASA A MI.
@daniel_cabj88
hacé propietario a Boca de las manzanas qe están atrás de los Palcos Maurii!
@OscarDa28
Loleada dijo:
OscarDa28 dijo:
Loleada dijo:
OscarDa28 dijo:
baneado_x_Clon dijo:
OscarDa28 dijo:Al fin una buena Mauricio!!!
Igual seguro que te la queres cortar porque no pudiste rajarlos a provincia y construir torres con las empresas de tus amigos


la unica q puede hacer obras para amigos es la presi

Jajajaj que inocente que sos......no es todo blanco y negro, todos chorean, TODOS!!


nosotros somos clase alta,pero para eso tuvimos que vivir en un apartmento arrendado por el estado 6 años y despues movernos a bolivia 4 años porque mi viejo no encontraba laburo,recien el año pasado volvimos aca.
Eso te parece chorear?

Interpretacion de texto de loleada = -21

Estoy hablando de que todos los politicos chorean


Claridad de texto de OscardDa28 = -9999

La proxima,intenta ser mas claro amigacho

El resto entendio, aca el del problemita sos vos....encima ni para hacer un chiste que tenes que copiarte del mio....
Volvete a Bolivia mejor.
@OscarDa28
Kerbeos dijo:
OscarDa28 dijo:Al fin una buena Mauricio!!!
Igual seguro que te la queres cortar porque no pudiste rajarlos a provincia y construir torres con las empresas de tus amigos

LA CONCHA DE TU HERMANA YO TENGO QANDAR PAGANDO UN ALQUILER POR UN DEPTO DE MIERDA Y NADIE TE DA UN PUTO CREDITO. Q ME ESCRITURE UNA CASA A MI.

Hay gente en las villas que vive hace muchisimo tiempo (no todos), como son terrenos nacionales y de la ciudad (no privados), los que llevan mas de determinada cantidad de años, si pagan los impuestos pasan a ser propietarios por ley.
@OscarDa28
angusking_volvio_para_vengarse dijo:
OscarDa28 dijo:
Kerbeos dijo:
OscarDa28 dijo:Al fin una buena Mauricio!!!
Igual seguro que te la queres cortar porque no pudiste rajarlos a provincia y construir torres con las empresas de tus amigos

LA CONCHA DE TU HERMANA YO TENGO QANDAR PAGANDO UN ALQUILER POR UN DEPTO DE MIERDA Y NADIE TE DA UN PUTO CREDITO. Q ME ESCRITURE UNA CASA A MI.

Hay gente en las villas que vive hace muchisimo tiempo (no todos), como son terrenos nacionales y de la ciudad (no privados), los que llevan mas de determinada cantidad de años, si pagan los impuestos pasan a ser propietarios por ley.

tiene que ser la mimsa persona la que viva ahi por 20 años. Pero te creesn que connocen esa ley?

No importa si la conocen o no, la ley esta para cumplirla, y si la gente no sabe, el estado deberia informar.
@OscarDa28
angusking_volvio_para_vengarse dijo:
OscarDa28 dijo:
angusking_volvio_para_vengarse dijo:
OscarDa28 dijo:
Kerbeos dijo:
OscarDa28 dijo:Al fin una buena Mauricio!!!
Igual seguro que te la queres cortar porque no pudiste rajarlos a provincia y construir torres con las empresas de tus amigos

LA CONCHA DE TU HERMANA YO TENGO QANDAR PAGANDO UN ALQUILER POR UN DEPTO DE MIERDA Y NADIE TE DA UN PUTO CREDITO. Q ME ESCRITURE UNA CASA A MI.

Hay gente en las villas que vive hace muchisimo tiempo (no todos), como son terrenos nacionales y de la ciudad (no privados), los que llevan mas de determinada cantidad de años, si pagan los impuestos pasan a ser propietarios por ley.

tiene que ser la mimsa persona la que viva ahi por 20 años. Pero te creesn que connocen esa ley?

No importa si la conocen o no, la ley esta para cumplirla, y si la gente no sabe, el estado deberia informar.

ya se, pero no e suna ley que si ocupas un terreno fiscal por 20 años es tuyo, la ley dice que tenés derecho a reclamarlo. Ahora, si no lo reclamas no pasa nada

Eso si, igual tenes que tener los impuestos al dia (impuesto de 20 años + interes = mucha platita)
Habra que ver que herramienta utiliza Macri para darle los terrenos, porque algunos terrenos son de la nacion. Y no creo que se los den para que quede bien el solo.
@berlinQueer
cuantos metros cuadrados tiene cada casita de una villa? eso es lo que les van a dar? se van a matar entre ellos... que bien la quiere hacer.