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No te alcanza la plata lince? algunos consejos




Buenas taringueros, les quería dejar unos consejos sobre nuestra economía que les pueden resultar útiles, son sobre el presupuesto, el ahorro, el correcto uso de tarjetas de crédito y algunas instrucciones para comprar una propiedad. Espero que les sirvan.






Presupuesto


Un sabio de la antigüedad dijo una vez: “Porque ¿quién de ustedes queriendo edificar una torre, no se sienta primero y calcula los gastos, a ver si tiene lo que necesita para acabarla?”.



Todos nosotros tenemos una torre básica y elemental que edificar cada mes, esto es lo que nos cuesta vivir mensualmente, de ahí en más distintos tipos de torres: comprar mi casa, un automóvil, ahorrar para las vacaciones, para un emprendimiento, etc.

En esta ocasión el sabio da dos instrucciones precisas y de gran sabiduría para edificar una torre, y estas son: sentarse y calcular.

Sentarse, esto significa tomarse su tiempo a la hora de hacer las cuentas. Aplicá literalmente este principio, y cuando tengas que hacer tu presupuesto mensual de gastos sentate y dedicá tiempo a reflexionar en qué y cómo utilizarás tu dinero.
Calcular, esto significa hacer los cálculos, es decir, fijarse de forma detenida si el dinero te alcanzará para cubrir la forma en que deseás vivir.


Elaborar un presupuesto no es ninguna ciencia, simplemente se toma un papel y lápiz y se enumeran los ítems según su orden de importancia, para poder utilizar el dinero primeramente en lo que es primordial, y después recién en lo que es secundario.

No te olvides que todo presupuesto debe contemplar también los siguientes asuntos:

  • -Imprevistos. Ejemplo: rotura de un electrodoméstico.
  • -Previstos. Ejemplo: el comienzo de las clases en marzo.
  • -Proyectos. Ejemplo: terminar de construir nuestra casa.
  • -Remplazos. Ejemplo: eliminar un ítem para asignarlo a otro.


Para controlar el funcionamiento del presupuesto es fundamental dividir el dinero en las distintas partidas que están asignadas. Ejemplo: separándolo en sobres, para de esta forma poder controlar mejor cómo estamos utilizando nuestro dinero.

Presupuestar significa presuponer, es decir, suponer antes de, por eso primero debo establecer cuánto voy a gastar en un asunto y después sujetarme a gastar lo que he presupuestado.

La clave del presupuesto es gastar lo que se anotó y no anotar lo que ya se gastó, como hace la mayoría de la gente, ya que una vez gastado el dinero no sirve de mucho anotarlo.






El ahorro


Para poder ahorrar, y así saber aprovechar los buenos momentos, necesitamos seguir los
siguientes pasos:

1. Contemplarlo dentro del presupuesto: Incorporar el ahorro dentro del
presupuesto como un ítem más, nunca esperar para ahorrar a que nos sobre, sino
establecerlo de antemano como una prioridad.

2. Hacer del ahorro un ejercicio: Debemos ser perseverantes, desarrollar constancia
y disciplina, este debe ser voluntario, sin tener que estar obligado a pagar cuotas,
sino haciéndolo de motu proprio.

3. Saber aprovechar ingresos extraordinarios: Hay gente que ganó mucho y sin
embargo hoy no tiene nada, para que esto no suceda también se debe aprovechar
para ahorrar el aguinaldo, una indemnización, premios y otros ingresos especiales,
además de ahorrar obviamente de los ingresos regulares.



Veremos que el ahorro:


1. Estimula nuestro trabajo: Cuando uno ahorra pareciera que el sacrificio de
trabajar tiene mejor recompensa, ya que el hecho de contar con fondos nos inspira a
tener proyectos para el futuro.

2. Nos permite crecer económicamente: Lo que determina el crecimiento económico
de una persona no es cuánto gana sino cuánto ahorra, alguien que gana bien pero no
ahorra no crece económicamente.

3. Trae mayor estabilidad: En la actualidad, frente a una situación de pérdida de
ingresos o a un proyecto para ser concretado. En la vejez, para disponer de lo
necesario a la hora de jubilarte o retirarte.

4. Nos posibilita concretar el prestar y el no tomar prestado: La única forma de
prestar y no tomar prestado de forma genuina es teniendo ahorrado.



Tarjeta de crédito

La mayoría de los errores económicos tienen su origen en la falta de contentamiento, es decir, en querer vivir en un nivel de vida sin que tengamos la capacidad para hacerlo verdaderamente.

El contentamiento no es conformismo, sino que es estar contento con lo que tenemos ahora, disfrutando de eso, y declarando un mayor crecimiento para el futuro.

En este tiempo esa falta de contentamiento en lo material se trata de suplir mediante la utilización negligente de la tarjeta de crédito, pasando de ser un instrumento de pago a convertirse en un medio de vida.



Necesitamos recordar que la tarjeta de crédito no aumenta el ingreso, y lo que se gasta se paga, no es gratis, muchas personas por poder pagar con tarjeta terminan gastando de más, a pesar de que a fin de mes no van a cobrar de más por haberla utilizado.

Se pueden aprovechar ofertas y descuentos, siempre y cuando uno disponga del dinero para cancelar las compras, es decir, hay que utilizar la tarjeta de crédito como si fuera de débito, esto es, cuando se dispone del dinero, y no como la mayoría de las personas que la utilizan cuando no tienen dinero.

La clave para la utilización sana de una tarjeta de crédito es pagar el resumen de la misma con el dinero del mes en que se generó el gasto.

Es decir, si en abril gasto $100 con mi tarjeta de crédito, debo apartar ese dinero del que tengo para vivir en abril. Así, cuando a fin de mes llegue el resumen, estará el dinero para cubrir dicho gasto, y no como hace la mayoría, que cuando cobra su sueldo en mayo tiene que utilizar el dinero para pagar lo que consumió en abril.

Si esta persona, por alguna razón, no cobrara su sueldo en mayo, tendría que tener problemas para vivir en mayo, no para pagar lo que consumió en abril, porque en abril cobró. Esto indica que está sobregirado un mes en sus consumos.

Cuando uno paga el mínimo, o ya ni siquiera lo cubre, debe resolver el tema de inmediato, ya que las deudas de tarjeta capitalizan intereses sobre intereses y se convierten en una deuda cada vez mayor y difícil de pagar.

Para cancelarla hacelo primeramente de forma genuina, por ejemplo, vendiendo un auto, y cancelando el total. Si no tenés qué vender, obtené un “préstamo de salida” y cancelala en su totalidad, pero no cometas el error de, mientras estás pagando dicho crédito, volver a generar deuda con la tarjeta como lo hiciste con anterioridad.



Instructivo para la compra de una propiedad


Cuando necesitamos comprar una propiedad debemos seguir determinados pasos al
buscarla, para hacerlo con inteligencia y desgastarnos lo menos posible en el
proceso.



1. Definir qué clase de propiedad quiero comprar: terreno, casa,
departamento, local, cochera. Si no estoy dispuesto a vivir en un
departamento ni siquiera salgo a ver uno de ellos.

2. Delimitar la zona: especificar la localidad y establecer el sector dentro de
la misma
. Si no estoy dispuesto a vivir en una zona, ni siquiera salgo a ver
una propiedad en ese lugar.

3. Establecer monto a invertir: contemplando no sólo el precio de la
propiedad, sino también el costo de la comisión de la inmobiliaria y los
gastos de escrituración, es decir, el valor total de la operación.

4. Armar lista de requisitos: Apto profesional o no, al frente o al
contrafrente, orientación, luminosidad, antigüedad y valor de las expensas.

5. Visita a propiedades: Visitar las propiedades que reúnan las
características que se determinaron con anterioridad y no dispersarse viendo
otras que no las tengan, no dejarse influenciar por los vendedores y
mantener el criterio de compra que se ha establecido.

6. Pasos a seguir para la compra de la propiedad elegida:

A- Hacer contraoferta.

B- Dejar reserva mínima.

C- Retirar fotocopia de la escritura para que el escribano haga las
averiguaciones pertinentes.

D- En el caso de comprar con un crédito, dejar la reserva ad referéndum del
otorgamiento del mismo.

E- Nunca hacer un boleto de compra sobre la base de la posible venta de lo
que tengo, sino de forma simultánea, compro lo que quiero si vendo lo que
tengo, y vendo lo que tengo siempre y cuando compre lo que quiero.




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