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Por aumento a los porteros suben las expensas. Agarrate !!!.

Los encargados de edificios cerraron un acuerdo en paritarias hasta Septiembre, y tendrán un 12% de aumento salarial más un suma no remunerativa de $ 6.000 en tres cuotas de $ 2.000.

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LO QUE SE PUBLICÓ EN LOS MEDIOS

"El Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH) ha cerrado el Acuerdo Salarial de este año con la Asociación de Propietarios. En las negociaciones paritarias, el gremio pautó un 12% de aumento en los sueldos básicos 2018 de los encargados más un bono no remunerativo".

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"El Acuerdo Salarial 2018 de Encargados de Edificio fue el primero en el cual ha participado la cámara que agrupa a los consorcios. En él se acordó la aplicación de un aumento del 12% aplicable en dos cuotas, y las partes acordaron que volverán a reunirse en el mes de septiembre del corriente año con la finalidad de revisar la situación de los empleados".

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LA TRAMPA

En mi caso personal, nuestro edificio compuesto por solo 10 unidades tiene un encargado que trabaja 1/2 jornada (4 horas) por la que percibe un sueldo de $4.808.- (recuadro en rojo), aunque con todas las cargas sociales, impuestos, seguros, ajustas, antiguedad, etc. etc. la cifra total asciende a $13.377.-.

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Pero la cosa no temina ahí. Si lo que cobra son $4.408.- y el "BONO NO REMUNERATIVO" asciende a $6.000.-, quiere decir que en realidad son $500.- más por mes en el término de un año ($6.000 dividido 12 meses = $ 500.- mensuales), por lo que el porcentaje original de aumento (12%) no es tal.

Pero además sucede que al aumentar ese 12%

también se vé reflejado en cuotas sindicales,obra social,caja de protección familiar,jubilación, etc.etc. porque todo en realidad, se sustenta de la base que cobran y tienen relación directa.

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Por lo expuesto, (y aunque el bono se pague en 3 tramos) conforma un TOTAL, y si hago la proyección a UN año, "MI BOLSILLO ESTÁ LEYENDO" que yo voy pagar un sueldo de $ 5.436.- y NO de $ 4.936.-  De esta manera, en realidad el aumento PARA EL BOLSILLO es de aproximadamente 23%,  y no del 12% que es engañoso.

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MI BOLSILLO poco entiende de números y porcentajes. Él solo sabe que tiene que pagar un 12% más de lo que antes pagaba y sumarle otros $6.000.- dividido en 3 tramos.

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¿QUÉ DICE LA LIGA DEL CONSORCISTA?

Un gatopardismo increíble y reiterado por las paritarias del sector, afecta a los propietarios de inmuebles sometidos al régimen de la propiedad horizontal.

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Aún no homologado, se habría firmado un acuerdo paritario entre FATERYH (Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal) por el lado de los trabajadores, y AIERH (Asociación Inmobiliaria de Edificios de Renta y Horizontal), UADI (Unión de Administradores de Inmuebles) y una desconocida APH (Asociación Civil de Propietarios de Inmuebles de Renta y Horizontal) por el lado de los empleadores.

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La sigla "renta y horizontal" delata a su mentor/creador/inspirador: el gremio de encargados.

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Es decir, más de lo mismo. El gremio se sigue mirando al espejo con estos interlocutores.
Un detalle: con AIERH y UADI el gremio tiene mayoría para decidir. No necesita más. Lo demás es publicidad y engaño: se quiere hacer creer que los propietarios de todo el país están representados por esa nueva asociación recientemente creada.
https://kn3.net/Pizzaymoscato/50-5-1-B-4-4-F-CC6-JPG.html

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Tal como ya he puntualizado generar interlocución paritaria con organizaciones de administradores es válido en el caso de edificios de renta, pero no en propiedad horizontal.

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Son dos cosas distintas. Edificios de renta son los antiguos conventillos y los edificios de un solo dueño destinados a producir renta con el alquiler de las unidades. Propiedad Horizontal son edificios integrados por propietarios individuales.

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Al margen de esta falta de legitimidad (aunque sea legal), este nuevo acuerdo se habría firmado en el corriente mes de marzo 2018 con un 12% de aumento, habiendo sido homologado el inmediato anterior el 29-6-2017, con un 21% de aumento más cláusula gatillo de aumento automático en el caso que la inflación superara el 21%. Como la inflación habría sido del 24,8% en 2017, a partir de enero los encargados tuvieron un aumento del 3,8%.

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Si sumamos ese 3,8% al 12% obtenido recientemente, se supera el 15% previsto como meta inflacionaria 2018. Además, se vuelve a acordar antes de transcurrido el año del anterior acuerdo paritario. Con el agravante de ser revisado todo en septiembre 2018.
https://kn3.net/Pizzaymoscato/50-9-4-E-2-F-9-224-JPG.html

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