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Presenté un proyecto de ley y te lo muestro



Buenas, les queria contar que mi colegio, específicamente mi curso 4°A,del colegio San Rafael, se inscribió en un "concurso",llamado La legislatura y la escuela, que trata sobre realizar un proyecto de ley para la Legislatura de CABA. Nosotros somos de Monte Castro, asi que consultamos a varios vecinos y el tema que mas le preocupaban fueron la Inseguridad, especificamente las casas tomadas. Asi que decidimos hacer este proyecto.

Hoy fuimos a la legislatura junto a otros colegios, y simulamos un debate, donde cada uno defendia su proyecto y preguntaba o objetaba sobre el proyecto de los demás. Cuando suban el debate (ya que lo grabaron) , lo pondré en otro post. Espero que le guste nuestro proyecto.


PROYECTO DE LEY
Expropiación y Reutilización de las Casas Usurpadas en el Ambito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Artículo 1° Objeto.- El objeto de la presente ley es garantizar a los habitantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, un crecimiento en la regulación y el control de la problemática referida a la usurpación de inmuebles en las comunas de la ciudad, con la finalidad de gestionar su reutilización para fomentar un incremento de la calidad de vida de la población.-

Art. 2° Definiciones.- A los efectos de la presente ley se entiende por:
a) Usurpador/es de un inmueble: toda persona o grupo de ellas que de forma ilegal toma como propio un inmueble de propiedad ajena que no pertenece a su patrimonio, sin tener un tiempo determinado;
b) Usucapión: usucapión es la adquisición de un derecho o de una propiedad inmueble a través de su ejercicio en las condiciones y plazos previsto por la ley.
c) Herencia Vacante: Toda situación que se produce debido a que al morir el titular de un inmueble, no existen sucesores que hereden dicho bien, por lo cual, este pasa a formar parte del patrimonio de la Ciudad;
d)Reurbanización: toda renovación de las secciones deterioradas de la Ciudad por medio de la demolición y nueva construcción o por una rehabilitación de gran extensión de dichas secciones;
e)Reutilización: toda acción por la cual se vuelve a utilizar el o los inmuebles, con el objeto que tengan la misma finalidad u otra distinta;

Art. 3° De las obligaciones del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.- El Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires tendrá la obligación de:
a) Realizar un relevamiento de las denuncias y casos existentes con referencia a la usurpación de inmuebles en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires;
b) Elaborar un informe, mediante un equipo de trabajo que designe a tal efecto, con el fin de realizar las investigaciones pertinentes por medio de los mecanismos de los que dispone el Gobierno de la Ciudad para dar con el paradero de los titulares de las propiedades en conflicto;
c) Informar a los titulares de los dominios, si los hubiera y no se tratase de situaciones de herencia vacante, de la existencia del plazo de treinta (30) días con el propósito de que estos manifiesten su voluntad de recuperar su propiedad. En caso de que algún propietario haya expresado su voluntad, este deberá concurrir por cuenta propia al sistema de Justicia con el fin de solucionar la situación.
Sin embargo, si el caso fuera lo contrario, luego de que se haya vencido el plazo estipulado sin que él o los titulares de los dominios hubiera/n expresado su voluntad, el Gobierno de la Ciudad, por intermedio de la Procuración General de la Ciudad, tendrá que acudir a la justicia con el objeto de proceder a iniciar la acción de desalojo y, en caso de corresponder proceder a iniciar la acción de usucapión de los inmuebles si hubiera transcurrido el tiempo previsto por la Ley;
d) Indemnizar a aquellos ocupantes de los inmuebles que hayan adquirido los mismos de buena fe;
e) Reubicar a las personas residentes de los inmuebles usurpados de forma provisoria en hogares transitorios del ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires hasta que su situación se normalice a través de sus propios medios, de la justicia o de la ayuda del Gobierno de la Ciudad por medio de un plan de vivienda;
f) Designar a la Sede Comunal correspondiente a las ubicaciones de los inmuebles recuperados y que hayan sido usucapidos y sean parte del patrimonio de la Ciudad al momento de la sanción de la presente ley, la elección del nuevo destino de los mismos;
g) Ejecutar los proyectos presentados por las Sedes Comunales con referencia al nuevo fin de los inmuebles;
h)Equipar a los inmuebles con los elementos adecuados para el desarrollo de las actividades en los mismos. Los elementos podrían ser instalaciones, equipos electrónicos, equipos de computación y elementos sanitarios, infraestructura, entre otros.-

Art. 4°: De los inmuebles procedentes de herencias vacantes.- La Ley 52 GCBA, determina que los mismos serán vendidos y los fondos obtenidos entregados al Ministerio de Educación de la Ciudad. Sin embargo, propiciamos se proceda de igual modo que el precedentemente reseñado, destinando esos inmuebles a los usos que fueran expresados, por lo cual deberá ser modificado el citado cuerpo legal.

Art. 5° De las obligaciones de las Sedes Comunales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.- A los efectos de la presente ley las Sedes Comunales deben cumplir con las siguientes obligaciones:
a) Convocar a una audiencia pública con el propósito de que la población de las Comunas decida el nuevo fin que se le dará a los inmuebles usucapidos, previa investigación de los posibles destinos de los mismos realizada por parte de la comuna;
b) Elaborar los proyectos para la transformaciones de los inmuebles suministrados;
c) Supervisar el desarrollo de los proyectos ejecutados por el Gobierno de la Ciudad;
d)Garantizar el mantenimiento de los inmuebles, por medio de la contratación de personal adecuado para la tarea;
e) Velar por la seguridad de los inmuebles mediante la presencia de oficiales de la Policía Metropolitana;
f) Designar a personas competentes para la diagramación de actividades y de programas para los destinos de las propiedades usucapidas;
g) Poner a cargo a profesionales para la realización de las actividades y programas planificados;
h) Difundir a través de los diversos medios de comunicación masiva la existencia de los nuevos destinos otorgados a los inmuebles con el fin de que la población participe activamente en ellos.-

Art. 6° Destinos de la expropiación de los inmuebles usurpados.- Los espacios usucapidos serán utilizados con la finalidad de:
a) Crear espacios culturales, los cuales podrían ser bibliotecas públicas; museos; anfiteatros; talleres de gestión gratuita en los que se dicten actividades educativas; vocacionales, orientativas, artísticas, recreativas; entre otros;
b) Elaborar espacios verdes destinados a plazas, parques, plazoletas y/o un espacio apto para el desarrollo de una disciplina deportiva;
c) Construir jardines maternales donde se dicten actividades adecuadas a niños de un (1) año a cinco (5) años de edad;
d) Implementar comedores comunitarios en los que se les ofrezca las cuatro comidas diarias a las personas con bajos recursos;
e) Realizar establecimientos sanitarios, los cuales podrían ser hospitales, salas de primeros auxilios donde, además, se aplicaran las vacunas incluidas en las libretas sanitarias;
f) Construir hogares transitorios para personas en situación de calle indefinidamente y otras que por razón alguna requieran la permanencia en estos establecimientos de forma transitoria; en los cuales se brindaran los alimentos necesarios, la seguridad, las condiciones de higiene adecuadas y una habitación para el descanso;
g) Implementar oficinas especializadas en el apoyo, contención y protección de las personas que se encuentran en una situación de violencia de género;
h) Crear centros de jubilados en donde las personas ancianas puedan realizar diversos tipos de actividades correspondientes a su edad;
i) Elaborar refugios para animales que viven en la vía pública con el propósito de su futura adopción. En ellos se contara con los alimentos necesarios y asistencia veterinaria las veinticuatro (24) horas.-

Art. 7° Dentro de los ciento ochenta (180) días de la sanción, el Poder Ejecutivo reglamentara la presente, determinando la Autoridad de Aplicación de la misma.-

Art. 8° Vigencia.- La presente ley entra en vigencia a partir de los trecientos sesenta (360) días de su promulgación.-

Art. 9° Comuníquese, etc.-
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