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Sacaste un UVA? Ahora le debés 40% más al banco

Sacaste un UVA? Ahora le debés 40% más al banco


Un oyente del programa Siempre es Hoy, que se emite en Radio del Plata, contó que sacó un crédito indexado por la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) hace 19 meses por un millón de pesos y, tras pagar $183.775, le debe al banco un 40 por ciento más: $1.402.641.



Norberto de Flores, así se identificó, reveló además que comenzó pagando una cuota inicial de $7.915 y que, poco más de medio año después, se elevó a $11.278. De esta manera, quedó en evidencia el principal riesgo de los créditos que representan el 90 por ciento de los hipotecarios que se otorgaron en los últimos meses: aunque se presenten como atractivos por su cuota inicial, el capital adeudado se indexa con una inflación que no cesa.

inflacion

Comentarios Destacados

-Implode- +16
Resumen lvl 5: si pediste un millon de pesos hace 20 meses hoy todavía debes 1.400.000 pesos.
MaauroRSMV +2
@Lekays Está clarísimo que este plan tiene un par de tuercas para ajustar, pero no entiendo la crítica, toda la vida pasó lo mismo en Argentina. Te dan más facilidades para comprar un led que una casa....
Yo prefiero que el aumento que me hagan en mi cuota vaya de la mano de la inflación, tengo una manera clara de quejarme y hacer quilombo. Antes eso no pasaba, no te subían los intereses pero por mes la comida aumentaba un 30%. Qué se yo, siempre va a ser igual acá..
visagra1977
@Andogg Si te garcharon, es normal
Andogg +2
@visagra1977 se lo garcharon por boludo, ni me quiero imaginar lo que deberá pagar dentro de otros años, capaz ni podra pagarlo
defryche +10
Los creditos bancarios siempre fueron descomunales, en el 2008 saqué por el Nacion un credito por el 100% para primera vivienda. Eran 108.000 pesos a pagar en 138 cuotas de 1370 pesos, de los 15 años de plazo lo liquidamos en 5 años, las cuotas eran fijas. Obvio si uno hace la cuenta por más que adelantamos cuotas a lo bobo se devolvió mucho más de lo prestado, pero cuando empezamos no teníamos un peso al medio ahorrado.

Hace unas semanas empecé a averiguar por un prestamo ya que me separé y vamos a vender ese depto, la idea sería comprar el 50% de mi ex y quedarme acá, pero por ejemplo en el hipotecario solo como prestamo personal me daban 200.000 a devolver en 80 cuotas de 9,100 pesos,,,

Para que sea segun la inflacion la entidad bancaria no debería cobrar intereses, pero estamos en un pais que (sin importar el gobierno) misteriosamente una propiedad valuada en dolares aumenta cuando aumenta todo, y eso es gracias a nuestros "compatriotas", no solo a los politicos.

A mi modo de ver, si una casa sale 80.000 dolares porqué al otro año vale 110.000 u$d??
juansoria4321
@defryche yo ya me agote de solo escucharte
Argentina
yango18 +1
@kleinjose el problema son las inmobiliarias, te dicen tu depto vale oro, y se cagan por mas uqe el flaco no lo venda, tienen una cartelera de miles de deptos. entonces venden 1 y viven de eso hasta que se venda el proximo, y como inflaron todos, si o si vas a tener que comprar uno y el que saca un credito se apura para comprarlo y se ciega y no ve todo el panorama.
defryche
@juansoria4321 imagino el agotamiento que me escuchas cuando escribo...

25 comentarios - Sacaste un UVA? Ahora le debés 40% más al banco

domingofsarmient +6
para para para, acaso el gobierno no te subsidia de 200 mil hasta 400 mil pesos el restante, y acaso no era las cuotas no superarian el 40% de tu sueldo? osea cuanta gana este tipo?
achu_adri
@Wanderersoul Tenía entendido que no podian sacarte mas del 30% del sueldo los primeros 3 años. Despues tienen via libre.
achu_adri
@octapollo Para mi esos créditos son una trampa mortal. Y ya hay muchas personas que ya lo sacaron. Ojalá que les vaya bien y los terminen de pagar pero es un crédito a 30 años y estamos en Argentina, donde nada se puede saber a largo plazo.
https://www.cronista.com/finanzasmercados/El-stock-de-creditos-hipotecarios-UVA-crecio-un-78-en-los-ultimos-12-meses-20171109-0012.html
https://www.tiempoar.com.ar/articulo/view/72140/impulsan-que-los-bancos-se-desprendan-de-hipotecas-uva
luisv_tbd
@Wanderersoul jajaja vos seguís creyendo en papá noel, no?

estos macristas cada vez mas imberbes
ronioso -4
Y en esos 20 meses cuanto se incremento el sueldo?

Si sos maestro y sacaste un UVA

45 % le dio Scioli en el 2016 de aumento de sueldo y casi el 23% en el 2017 o sea 68% de aumento salarial mata 40 % del uva. Y así te puedo poner casi todos los gremios que en el mismo período recibieron mas del 50% de aumento.
rastaman_cba -1
por paritaria me tenian que aumentar a mi un 25% si mal no recuerdo, digo si mal no recuerdo por que nunca nos pagaron el aumento, nos denunciaron los convenios colectivos de trabajo y no pagan el aumento, dicen que no hay plata para pagar, total si los gremios denuncian hasta que se resuelva el tiempo pasa y el gobierno tambien. Es mas mi convenio tmb deben pagarme pasaje bueno te cuento sali de vacas y no me pagaron, simplemente dijeron no vamos a pagar. se cagan en la ley.
ronioso +1
@rastaman_cba De que gremio negro asi lo denuncio?
candombe_de_telmo +4
era de esperar que con este gobierno solamente se llenen los bolsillos el sector financiero
santiagop08
@nacho85 y entonces a que vino tu comentario? aca el gobierno no esta proponiendo una dolarizacion de la economia....que el Estado gasta mas que sus ingresos? si, lo vienen haciendo todos los gob. desde hace por lo menos 70 años....que el deficit se esta financiando con deuda? si, porque la otra alternativa (y asi nos fue) era financiarlo con emisión (generas inflacion)
santiagop08
@nacho85 aca el tema es cultural, si todos le saltan a la yugular cuando un gobierno quiere reducir gastos...vamos a seguir siempre en la misma....financiandonos con deuda o emision
nacho85
@santiagop08 El 90% de los paises del mundo gasta mas de lo que recauda, estamos de acuerdo que hay que bajar la inflacion y el deficit, pero ahora tenemos un deficit que aumenta de forma vertiginosa al mismo tiempo que se toma una deuda monstruosa y la inflacion que no baja, este año vamos a estar en los niveles del 2015 pero con mayor deficit y deuda, es insostenible.
latengolargacom
Se rumorea que las aseguradoras y art estan negociando con los bancos para comprar estos creditos por el alto riesgo que tienen
nacho85
@putasharry Los militares estuvieron 3/4 años con la bicicleta y despues les estallo en el 79, quebraron algo asi como 20 bancos. Es dificil de predecir, por ahora va bien (para los especuladores) en los ultimos 20 dias aumentaron el interes en 2 puntos quedando en 28%, que es una guarandada, eso hizo que el dolara bajara, porque todos traen dolares, el problema es cuando se vayan y haya que pagar los intereses.
octapollo
@putasharry Fija que en diciembre de 2019 revienta todo
yango18
@kleinjose si, generaban bonos que vendian como paquete de hipotecas "buenas" y eran lleno de hipotecas de mierda que tenian atraso. Cuando se dieron cuenta los bonos esos no valian un carajo y la gente no podia pagar su hipoteca, porque en USA no es ocmo aca la paritaria y eso, y los salarios son estables a lo largo de tiempo por lo gral salvo que te aumenten por performance o asi. Pero las propiedades por la alta demanda se habian elevado y la gente se endeudaba mas.
kleinjose +1
Los que lo sacaron el año pasado, con dos añitos mas de esta inflación, en diciembre de 2019 van a deber el doble de capital y el doble de intereses. El credito lo va a terminar pagando el bisnieto.
RengueroBan +3
la gente es idiota, si por sacar 50 miserables lucas tenes que devolver minimo 80mil ¿que pueden esperar pidiendo UN MILLON??

los bancos no se hicieron ricos regalando intereses
latierra1910 +1
Muchos estaban avisados, por boludos les pasa
elchuri_is_back
Alguno investigo el tema de créditos UVA?

El titulo es puro humo, sabiendo las condiciones que aceptaste al sacar el crédito. Por algo no es tasa variable. Es capital variable.
elchuri_is_back
@putasharry Hoy en dia esta 20.72$. Es decir aumento mas de 27% . Ademas solo podes utilizar el sistema de amortización francés. Es decir que al principio, pagas cuotas de más interés que capital y así a la inversa cuando estés terminando de pagar el crédito, esto debido al interés pendiente del capital que falta amortizar

Con esto, el capital siempre queda alto, por ende cada aumento del UVA, te va a afectar el saldo final.
elchuri_is_back
@putasharry Esa es mi explicación. Nosotros vamos a sacar un auto mas. Pero lo que nos juega a nosotros es que todos trabajamos en el estado, por ende, la estabilidad laboral esta asegurada. Y ademas al ser un auto, en el caso necesario se vende y se cancela el crédito. Por que no es un crédito prendario.
yango18
@elchuri_is_back "Pero lo que nos juega a nosotros es que todos trabajamos en el estado, por ende, la estabilidad laboral esta asegurada", asi esta el pais.
vgrusz
Habría que ver cuánto varió el sueldo para sacar conclusiones. Igual, en Argentina rara vez conviene sacar créditos largos, demasiados imprevistos.
nacho85
El tema es que es un credito que no lo terminas de pagar nunca, mas alla de que te aumente el sueldo o no.
putasharry
Che alguno compro una propiedad en estos meses? Conviene o no conviene? Veo que estan todas como 20 o 30 mil dolares mas caras que hace 1 año
octapollo
@Lockheed-Martin- No, por suerte. Muchos pibitos venían, era prácticamente una guardería infantil, ponele. Muy rara vez venía gente grande. Era un ciber con polirrubro. Los chicos, se portaban de 10, no hacían un quilombo. Te la regalo la experiencia negativa, porque cada tanto un brian, un kevin venían a afanar y con armas de fuego.... de pedo estoy vivo. Encima, la comisaría estaba ENFRENTE, con eso te digo todo.
Lockheed-Martin-
@octapollo y ahora vendes pollos? jajajaja

posta te vino un braian y te apunto con un fierro? que se siente en ese momento que te apuntan?
aasda
Creo que el mejor negocio es esperar que la Argentina colapse y comprar cuando bajan los precios. Y no digo que esto de uva sea mal negocio sino que cada 15/20 años se produce en arg algún colapso nacional/internacional que derrumba todo, como en 2001/2003 que se regalaba todo
nacho85 +2
Si Macri le dio el negocio a los bancos, alguien esperaba otra cosa?.
octapollo +1
Entre judíos no se iban a pisar.... como un ferengi no se pisa con otro ferengi.
punkyxxx
Eso es porque cuando lo sacaste no entendiste un carajo, hubo paritarias x ende si sube tu sueldo en 20meses 40% lancuota sube, porque sube el valor del uva... Que ownso que iba a pagar 8k durante 30años, son claron cuando te lo dan la cuota final, se estima que va a ser de 100 pesos, x que se supone que tu sueldo x paritarias va a ser 300mil, siempre sienpre es el 30%, lo unico que perdes y que no te dicen, pero ws obvio es la disparidad paritaria, esos 2a5 puntos de menos que te dan, ej,te aumenta la cuota 20%anual pero el sueldo 17 ,esto depnde del gremio
punkyxxx
@octapollo
Jajaja, es el celular, taringa genera un lag de la concha de herni, y eso que tengo un j7, tengo que releer todo, y es una paja, no se que mierda programan estos codemonkeys del orto, o que mierda ponen de mas en el codigo, son todas esas propagandas activas, gif animados etc... Ya me resigne.
punkyxxx
@octapollo
Hay menos lag en la versión de celular, pero no te deja poner mensajes largos, te limita a un Twitte de caracteres ajjaj, no se que mierda es pero enlentece todo el teclado se mueve a 2 x hora y posta que esceibo bien, pero no toma todo o toma una letra vecina... Es solo en tadinga.
octapollo
@punkyxxx Ni idea qué programaron en este antro, es un misterio, pero sí, anda para el ojt con los celulares. Hablando de publicidad... me tiene las pelotas llenas que en youtube cada 2 x 3 pasen el comercial de la serie Stranger Things... tantas veces lo pasan que me dan terribles ganas de matarlos a todos los actores de esa serie y cogerme sin forro a la MILF de Winona Ryder...
Wallan -1
el prestamos hipotecario uba no tiene como limite el sueldo ese es el qe da el banco nacion!

el uva varia segun la variante de lo que salga la casa en el momento. siempre va a subir creo que despues del 3 año
Lockheed-Martin-
Jajajaja en esta pagina son todos pendejos pubertos que no saben ni lo que es un credito hipotecario
Pagina120 +2
Malditos desestabilizadores, hay que ponerse el país al hombro para sacarlo adelante todos juntos, yo por eso pongo mi granito de arena, laburo 12 horas, cobro por debajo del mínimo pero todo sea para que Argentina supere la dekada kagaka,

Sig jail. Aguante Macri
zapy4ever
me imagino que ganaras 100k minimo por tantas horas de trabajo... sino sos alto fracaso... lei por ahi que una minita por ordenar las bicis de la ciudad le garpan 70k, la flamante "Directora de Movilidad en Bicicleta"...
Pagina120
@zapy4ever Tus papas son primos? "cobro por debajo del mínimo"
dajesan -3
el UVA sube cuando sube el salario, no la inflaciòn. Dejà de mentir, embustero
dajesan
@yango18 no tenes idea de nada, perdoname pero yo no puedo explicarte las cosas. Andá a la universidad por algunos años, como yo lo hice, y a lo mejor empieces a entender mejor las cosas. suerte.
yango18
@dajesan como se nota que sos medio pete.

Toma capo, lee:
UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) : es un coeficiente que ajusta las cuotas y el capital del crédito hipotecario con la inflación

Sos medio corki pero esta bien, te di algo concreto. Y si te fijas en la pagina del BCRA:

Proyeccion por el bcra (podes entrar al sitio de ellos y verlo con tus ojos de virgen):
UVA:
15/12/2017 21,01
14/12/2017 21,00
13/12/2017 20,99
12/12/2017 20,98
11/12/2017 20,93
yango18
@dajesan seguro sos un recursante de todas las materias en tu universidad o un pete que ni termino el secundario.
WorkingLince +2
Las uvas se comen, no se usan para comprar casas.
dariodag
Y bue! siempre tiene que sacar una cometa el monito petero.
Drdaro
Tendrian que dar credito en dolares y listo
misdocumeno -1
dios mio, cuanto zurdo bobo hablando sin saber la diferencia entre tasa de interes nominal y tasa de interes real, como les gusta hacer politica barata con cualquier boludez...
misdocumeno +1
@kumafighter a ver, pero como son los uva? se ajustan a la inflacion o que? igualmente, siempre la tasa de interes real es mas baja que la nominal si hay inflacion
kumafighter
@misdocumeno si se ajustan a la inflación lo que digo que los venden de otra manera q no muestra bien como se va sumando el interes
misdocumeno
@kumafighter como los venden?
kumafighter
Mucha gente está cayendo en estos créditos sin jnformarse
Les prometen tasas del 5% o el 10% como fija y dicen el uva como si no fuese nada no les dicen que en 2 años van a estar pagando 35% de interés q se va a seguir sumando durante 30 años segúna inflacion
Y te dicen en Chile lo hacen lo que no dicen que chile hace años que no tienen inflacion superior al 4% eso significa que el acumulado en intereses en 5 años de ellos nosotros este año lo pagamos en 1 año y el año que viene un 15%
Estos uva serían razonables con una inflación del 5% o menos no ahora
Si pueden prevengan a todos los que puedan y si están pagándolo intenten pagar adelantado todo lo que puedan si es pidiendo guita a familiares Traguénse su orgullo cuanto más años cancelen mejor