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Te enseño a tasar lo que sea, pasá

Linces, como dice el título, les voy a enseñar un método con el que van a poder tasar lo que ustedes quieran, desde un pincel hasta un auto, incluso la computadora desde la que hacés crap.

Les aclaro que el método que les voy a enseñar es el que propone el Tribunal de Tasaciones de la Nación Argentina para la tasación de bienes muebles, demás de que voy a tratar de explicar todo de la forma mas sencilla posible. Empezamos...


La fórmula a aplicar será la siguiente:

Va = [Vre - (Vre – Vr) K1] . K2

Siendo cada elemento:

Va = Valor actual ---> Es decir, el valor final al que vamos a llegar
Vre= Valor de reemplazo equivalente ---> Es el precio que cuesta hoy comprar el mismo bien, pero nuevo.
Vr = Valor residual ---> El valor que tendría el bien después de cumplir su vida útil. Será del 5% al 10% del valor de reemplazo.
K1 = coeficiente que relaciona la antiguedad con la vida útil.
K2 = Coeficiente que relaciona el estado del bien en general.

Vamos a empezar por el K1, el cual vamos a calcular dependiendo de si nuestro bien superó o no su vida útil.
Si no superó su vida útil lo calculamos así:

Te enseño a tasar lo que sea, pasá
La vida remanente es cuantos años le quedan de vida útil, y la vida útil la vamos a obtener de una tabla que en un momento mas les enseño.

Ahora bien, en los casos en que los bienes tengan superada su vida útil, o se determina que se puede superar la vida útil, la formula es:

precio

Sobre el k1 lo único que me falta decirles es que tenemos una tabla que nos dice exactamente cual es la vida útil de cada bien. Les dejo una captura y link en el cual van a poder consultar la tabla completa: calcular
La tabla está al final http://www.ttn.gov.ar/normas/norma_11_3.htm


Finalmente, el K2 también lo sacamos una tabla:
muebles
Acá ustedes mismos o con ayuda de un experto van a determinar el estado del bien en forma integral, si es nuevo, si el estado es bueno, muy bueno, regular o lo que fuere. Supongamos que querés tasar una moto, en ese caso podrías acudir a un mecánico amigo para que él te ayude a determinar lo mejor posible en qué estado se encuentra, si en cambio lo que vas a tasar es una mesa entonces vos mismo vas a poder determinar su estado.


Para que todo quede mas claro, voy a ponerles un ejemplo. Voy a tasar algo muy sencillo, un libro
Valor

Retomamos la fórmula para empezar a ubicar los valores:

Va = [Vre - (Vre – Vr) K1] . K2

Vu= La vida útil de un libro, según la tabla que les mencioné es de 10 años.
Ant= La antigüedad de mi libro es de 5 años.
Vre= El valor de reemplazo equivalente, según pude averiguar, es de $480.
Vr = Del valor residual les dije que lo van a calcular entre 5% y el 10% del valor de reemplazo, eso dependerá de su criterio, pero en mi caso ese valor residual serán $48, es decir, el 10% de 480.
K1 = En mi caso el cálculo que obtuve es de 0,5. Recuerden que tenemos dos fórmulas, una por si se supera la vida útil y otra para cuando no la supera. En cuanto a mi libro, fue comprado hace 5 años, así que no supera la vida útil que es de 10 años, por lo que usé la primera fórmula.
K2 = Según la tabla de estados el coeficiente para mi libro es del 0.9, es decir, que el estado es excelente.

Ahora si, ubicamos los valores:

Va = [Vre - (Vre – Vr) . K1] . K2

Va= [480 - ( 480 - 48) . 0,5] . 0,9 =

Va= [480 - (432) . 0,5] . 0,9 =

Va= 264 . 0,9 = 237, 6

Va= $237, 6


Como pueden ver, el libro tiene un valor actual de $237,6

Bueno, Linces, eso fue todo, espero que se haya entendido, y si fue así, ojalá les sirva. Quizás estás pensando en vender o comprar algo, y esto que te acabo de enseñar te ayuda a tener una idea del precio que podés pedir o pagar, o puede que sólo quieras saber el valor actual de tus cosas. En cualquiera de los casos, espero haber aportado algo actual

Comentarios Destacados

AdolfoFinochiett +180
Porqué no le llevás la fórmula a los de "El Precio de la Historia".
Quizá los puedas asesorar.
tasacion
enlassombras-2 +9
Te garcan 5 veces antes que salgas de su tienda

biene
hernan1160
@458745q URGENTE el memé de "ahí lo tenes al p......."
AlyVerlin

link: https://www.youtube.com/watch?v=QVSRy9r7QJw

link: https://www.youtube.com/watch?v=LTHH53X-ddw
eduardo-eric +89
Pero pa... ¿Como es posible que me enseñes a tasar lo que sea con una fórmula que requiere el valor actual del producto?
eduardo-eric -2
@BondeeeH No. También cuento con vos pa
BondeeeH +3
@eduardo-eric a la mierda, me cerraste el culo sarpado eh, te mando un beso en la nalga izquierda esta vez
Skyper91 +7
@eduardo-eric No entendiste nada.

71 comentarios - Te enseño a tasar lo que sea, pasá

CVTV +37
Que bien, ahora podré vender mi cuerpo a un precio adecuado
eldanyxx +17
@CVTV alquilas tu cola por 20 pe?
McKenzie7734 +6
Un visionario.
Ringo8586 +2
@eldanyxx cediste a la presión de la basura (?)

perdón, me equivoqué de post
rebatar +43
Otra vez el post de las tasa

Te enseño a tasar lo que sea, pasá
Svidrigailof +45
buen post!, tasame la poronga!
maccetaringa +29
esa poronga debe valer mucho, esta 0km.
B0RB0T0NES +6
@maccetaringa tiene varios kilometros de pajas seguro..
mcleandro84
tinchovm +22
Ojalá entendieran esto los giles de mercadolibre que venden celulares con 1 año de uso, $100 más baratos que el mismo celular NUEVO, con el pretexto de que está "como nuevo".
Mismo con consolas, y elementos de PC.
tdde +13
Todo el mundo hace lo mismo le ponen "como nuevo" y te lo ponen mas caro q lo q sale comprarlo nuevo, estan mal de la cabeza
RODRINGA747 +11
@tdde el valor sentimental papu
PoniMalo6
y hay boludos que compran
judasmuller +3
Mis primeros 10 puntos del nuevo año son todos para vos.....
AndroideSR7 +1
Gracias, papu. Feliz año nuevo!
judasmuller +1
@AndroideSR7 igualmente
te sigo para espero ver buenos aporte
ademas favo y reco
Crack2391 +1
Tazame esta, saludos y feliz año nuevo
EnzoTornado +1
Uhh lei ese libro para la escuela. Tremendo embole fue
elpichidelagente +5
te la hago corta, te dejo una denuncia y me estoy arriesgando
leanemperator +1
Hace 6 meses que no doy puntos, hoy rompí la racha. Muy bueno y útil
AndroideSR7
Gracias!
DominiKnoArio -10
Denunciado,solo sirve para argentina.
AndroideSR7 +6
Cada país tiene sus normas de tasación, pero la verdad me gustaría aprender como son las tasación en otros países. Igual gracia por pasar.
cortosport +1
@DominiKnoArio y q culpa tenemos nosotros q vos seas un saltamuros de mierda, hijo de re mil puta! Volve a la caña de azucar y no rompas las pelotas
DominiKnoArio +1
vagonettas +5
Creí que era hacer un corte taza
Fraudier +1
vengo a figurar
josemisiones +9
Es interesante la fórmula, sencilla y útil, pero no sirve para tasar "lo q sea", porque requiere q sepamos el valor de reemplazo de "lo q sea" nuevo, pero si ese "lo q sea" es un prototipo q no llegó a producción en masa, una joya, una escultura o etc único, ya no se tiene un dato importante y la fórmula se trunca.
Además, hay miles de cosas coleccionables q incrementan su valor por su antigüedad, defectos de fabricación (como en filatelia y numismática), y otros tantos etcs.
Igual sostengo, como dije al principio, q esa fórmula es útil, aunque sólo sirva para bienes de uso común
Saluttes
josemisiones
@AndroideSR7 Lo del prototipo es discutible, xq más allá de q se pueda calcular lo q cueste producir otro igual, dependerá mucho de quien lo haya fabricado (ej un concep car de Ferrari o una aspiradora de telerañas hecho por mi en el garage), y del interés del mercado por obtenerlo y/o coleccionarlo, lo q le da al objeto en cuestión un valor subjetivo mucho más complejo de calcular
AndroideSR7
@josemisiones En tasación el valor subjetivo también es un método, no es el valor afectivo, es un método basado en la experiencia del tasador, como lo que hacen el precio de la historia, por ejemplo. Pero tampoco es muy recordable.
josemisiones +1
@AndroideSR7 Concuerdo.
Saluttes
maibiza440 +5
me explotó el cerebro ni bien vi la primera formula, te dejo +10
AndroideSR7 +2
@-ElPonja- Lo que pasa es que tasar inmuebles es mas complejo que tasar muebles, lleva mas tiempo y son mas fórmulas e información la que se necesita. No podría hacerlo en un solo post
LinceFriki
@AndroideSR7 podrias hacer un post sobre eso ?
AndroideSR7
@LinceFriki Mas o menos para que te des una idea, cada tipo de terreno se tasa de forma diferente, los que están en esquina se tasan de una forma, los regulares tienen su propio método, también los triangulares, la construcción se tasa de forma separada y con otro método... Ni poniéndole toda la voluntad del mundo alcanzo a explicar todo eso en un solo post, sin mencionar ciertos conceptos que si no los estudiaron antes son difíciles de entender.
Bienvenido +5
Cada uno le pone el precio que se le csnta a sus porquerias el problema es encontrar pichones que la compren
pinchafacha -1
Supongo que van a subir minimo un %2 mil aunque sea para alcanzar la inflacion del ultimo año y medio.

Que grande maduro, idolo peronista y modelo a seguir de kicibob
pinchafacha +2
Pifie de post, igual me chupan un huevo los negativos, virgochos.
josemisiones
hyogadeacuario +9
En esa formula falta el valor nostálgico y el amor.

Igual te dejo +10
EloloRaculo
Tazame el bitcoin que estoy perdiendo plata como un pelotudo, gracias la concha de tu hermana. Feliz año.
PabloSandobal +1
mucho lio la mejor..... costo de materiales x 3 y a la mierda
hamon +1
Como hago para tasar un proyecto propio con desarrollo de software app. Móvil servidor de aplicación página web con conexión y subida de datos que se almacenan en una BD?
cristianz28
calcular
manicname
si no que equivoco, primero vas a tener que calcular todos los costos (fijos, variables, etc) del proyecto, una vez tengas eso vas a tener que elegir o ver como sera tu modelo de negocio (a travez de la venta de licencias, software libre, publicidad, etc) luego tendrias que hacer una investigacion del mercado mas o menos segun el producto/servicio que ofrezcas como mas o menos se manejan los precios, y si tu prod/serv no hay en el mercado vas a tener que tratsr de ajustarlo
manicname
a lo que haya en el mercado, tambien a través de encuestas podrias determinar que precio podria llegar a tener tu prod/servicio, obviamente una vez finalizado y teniendo un precio de referencia vas a tener que chequear que tuproyecto sea rentable o no
hamon
Como hago para tasar un proyecto propio con desarrollo de software app. Móvil servidor de aplicación página web con conexión y subida de datos que se almacenan en una BD?
wargasm +1
Muy bueenn post de IC. Aunque le faltó el coeficiente de propiedad afectiva personal: "Esta es la mejor bici que existe en el mundo, porque es mia".
eldieguito2292 +8
Muy linda la fórmula papu. Sin embargo un precio es la libre expresión de la voluntad de dos personas, de acuerdo a las valoraciones subjetivas que tengan. Si la utilizan los jueces, en realidad se llama fórmula para calcular IMPUESTO, no PRECIO. El costo fijado por el estado es IMPUESTO. Este es uno de los peores trucos semánticos que utilizan los estatistas, al igual que llamar TRABAJO a lo que realizan los funcionarios públicos...
tomy_diablorojo
Todos garcas los tasadoras, la vida util puesta por la RT es cualquier cosa
Gabrieljejeje
El rodado 5 años es una ganga, cualquier 0km te trae problemas recién a los 10 años maso
mvillax +3
Inteligencia colectiva...

el primer post inteligente del año 2018
AndroideSR7 +1
Se agradece
mvillax +6
@AndroideSR7 te sigo para denuncias constantes
Domayor710
El valor preponderante a la hora de tasar algo es el nivel de demanda de un producto. A menos que no tengas apuro y puedas esperar meses y años para vender un articulo.
nicoder25 +1
Muy buen post, (claro no sirve para cosas robadas, al chorro siempre se le dan dos (2) mangos, para la
birra o en su defecto, merca barata).......
RODRINGA747 +3
IT(inteligencia colectiva) - TU (tu post) + Va.Crap (valor crap de tu post = PD ( post denunciado)
JorgeLpez18 +1
tasa a asuka y hace un post del gordo travesti ese
Gabrieljejeje +1
Que le Tase las ganancias del año, por lo visto se fundió con la minería de bitcoin
AndroideSR7 +1
Puedo animarme a tasarlo, pero no sé que va a salir de ahí...
JorgeLpez18 +4
@AndroideSR7 tasalo como travesti, clavas un top
lokloq +7
Valor
+buscar el objeto en cuestión=valor encontrado, restarle o sumarle a gusto
leo_v666 +1
si lo tenes en mejor estado vale un poco mas. si esta mas arruinado vale un poco menos
dmodmo
tengo un libro de 1886 de una biblioteca nacional de sttutgart cuanto crees q se pueda tasar
AndroideSR7
Deberías darme mas datos, pero por lo pronto te recomendaría que te guíes por el valor de marcado.
huilco
y si quiero vender una casa como aplicaria la formula?
AndroideSR7 +1
Esta fórmula es sólo para bienes muebles. Los inmuebles se tasan con otros métodos.
HangLoose7
Tengo un cuadro que era de mi abuelo datado en 1816 y la verdad me gustaría saber si tiene valor alguno, no sabrás de un lugar en el que pueda averiguar si vale algo?
AndroideSR7 +1
Te recomiendo que primero averigues lo mas que puedas, materiales, autor, estado de conservación, quienes fueron los dueños, todo lo que puedas... después de eso podrías ir a una tienda de antigüedades o un museo.
kraloss
buena info habra que aprenderse las formulas para aplicarlo! gracias bro van puntines!!!
AndroideSR7 +1
Gracias! Yo en realidad tengo anotadas todas las fórmulas en un cuarderno, por que son muchas y la memoria no da para tanto
Vlad-Castlevania +2
Esto lo aprendí en contabilidad I
+10 por el recuerdo
elkpodeburzaco +1
Y como sacas el valor de reemplazo equivalente en caso de ser un celular o una tele vieja que ya no se fabrica más? yo por ejemplo tengo un moto g 1ra gen que ya no se fabrica más
elkpodeburzaco
@AndroideSR7 Pero no entiendo, ponele que algo parecido al moto g haya por ahora, pero una tele de tubo no hay nada parecido a esta altura, son todas led o smart :/ perdon que joda pero no entiendo esa parte
AndroideSR7 +2
@elkpodeburzaco Buscá la led o smart mas básica que puedas encontrar, mientras mas básica sea mas se va a parecer a tu tele de tubo. Fijate mas en la funcionalidad, no tanto en el diseño.
elkpodeburzaco +1
@AndroideSR7 Gracias!
claxan
No seria mas facil descontar un 50% al precio de venta nuevo y ya esta
AndroideSR7
Si es así estarías ignorando el estado de conservación, que es algo muy importante a la hora de tasar, entre otras cosas.
Lo que vos proponés sería un método subjetivo, que no está mal en algunos casos, pero no te lo recomendaría. Las fórmulas de tasación están diseñadas para aportar un resultado objetivo.
mdqseba +1
te taso el post con dos puntos
ALFRE85 -3
EXPLICA DE DONDE SALE LA FORMULA
AndroideSR7 -1
@ALFRE85 No pasa nada, y perdón por el negativo, se me escapó mala mía.
ALFRE85 -2
@AndroideSR7 ES LO DE MENOS, AHORA SIN QUERER TE VOTO NEGATIVO Y QUEDAMOS A MANO (?)
AndroideSR7 -1
@ALFRE85 Me parece justo (?
mackiavelox +1
Si vendo a mi jermu como seria. Ya paso su vida util y esta en estado recuperable. Si la mandas al gym porrecuperablEl valor del reemplazo equivalente seria una rubia hermoza a la cual le tendria que pagar ppr sexo 500 x semana. 5 años. .. Como seria?
AndroideSR7 +1
Si la mandás al gym, lo mas probable es que se ponga buena, te pegue una patada en el culo y se vaya con otro.
Mejor dejala como está.
PoniMalo6
te la alquilo por unas 3 horas a 900 mauitos ,los forros y el telo los pago yo ,si te interesa mandame mp